Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
345000 €345.000 €
2.413 €/m²
5 Zimmer • 143 m² • 1.000 m² Grundstück
Baustellenbesichtigung am Samstag 02.05.2026
Massa Haus ist Marktführer im Bereich modernes und flexibles Design für Fertighäuser. Unser Unternehmen bietet eine breite Palette von Hausmodellen an, die den Bedürfnissen und Wünschen der Kunden gerecht werden. Dabei legt Massa Haus großen Wert auf innovative Architektur, hochwertige Materialien und eine flexible Gestaltungsmöglichkeit.
Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus! Ich freue mich und nehme mir gern Zeit für Sie!
Merkmale
1.000 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Willkommen in Ihrem Traumhaus, das speziell auf Ihre Vorstellungen und Wünsche angepasst wird -In einer perfekten Symbiose aus Energieeffizienz, Komfort und Design bieten wir Ihnen viele individuelle Leistungen:
+ inkl. Grundstückspreis Energieeffizienz und Nachhaltigkeit +KfW Effizienzhaus 55, mit der Option auf 40+ QNG für maximale Energieeinsparungen und Förderfähigkeit +Top modernes Heizsystem inklusive einer energiesparenden Luft-Wasser-Wärmepumpe +Be- und Entlüftungsanlage für frische, vorgewärmte Luft und eine ideale Luftfeuchtigkeit. Ihr perfektes Raumklima!
Exklusive Ausstattung - ganz nach Ihren Wünschen! +Viele Möglichkeiten nach Ihren Wünschen - z.B. eine große Schiebetür gefällig? +Hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster +Individuell wählbare moderne Haustüren und Rollläden für alle Fenster +Elektronische Rollläden gerne auch mit Funkfernbedienung +Stilvolle Innentreppen in verschiedenen Ausführungen +Schöne Außenfensterbänke
Architektur und Design +Wählen Sie Ihren persönlichen Wunsch-Grundriss aus, oder realisieren Sie mit unseren Architekten Ihre ganz eigenen Vorstellungen! +Zahlreiche Bauteile wie Balkone, Garagen, Erker, Giebel genau auf Ihre Wünsche angepasst +Fachkundige Architektenleistungen u.a. für eine einfache Genehmigungsplanung und Bauantragstellung +Ansprechende Fassade mit mineralischem Struktur-Außenputz in Weiß (mehrfarbig optional) +Qualitative Dacheindeckung mit Titanzink-Elementen für Dachrinne und Fallrohre
Technik und Installation +Komplettes Elektropaket eines deutschen Markenherstellers inklusive Installation +Integrierte moderne Fußbodenheizung auf jeder Ebene +Fachgerechte Rohinstallationen im Sanitärbereich für Küche und Bäder
Individuelle Planung +Persönliche Planungsgespräche mit unseren Architekten für ein Heim, das Ihren Vorstellungen entspricht +Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung (gegen Aufpreis gerne auch ein vollständiger Keller)
Zusatzleistungen +Professionelle Vermessung und Errichtung von Schnurgerüsten +Umfassendes Bemusterungspaket (gegen Aufpreis) für eine individuelle +Innenausstattung nach Ihrem Geschmack
Lassen Sie uns in einem persönlichen Gespräch Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden lassen. Ich freue mich darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Heim zum Festpreis zu gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
345000 €345.000 €
2.412,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
372.600 €1
Kaufpreis
345.000 €
Kaufnebenkosten
27.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.175 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laage (18299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Region Baden, Wandern oder Radfahren als beliebte Ausflugsmöglichkeiten. Schloss Vietgest, Dorfkirche Polchow, Badestelle Tiefer Ziest, Gut Gremmelin, Eichhörnchenkobel, Badesee bei Tolzin, Schloss Mitsuko, Verbindungsstück zwischen Thükow und Alt Sürkow, Marställe im Schlosspark, Gutshaus Gottin, Bergring Teterow, Schloss in Matgendorf, Gravelstrecke.
Einkaufs- und Stadtbummel in Güstrow, Teterow sowie Rostock bzw. Ausflug zur Ostsee runden das Angebot ab.
Die Anbindung Durch den Ort führt die Verbindungsstraße von Güstrow zur B 108(Rostock-Teterow). Den Autobahnanschluss Glasewitz an der A19 erreichen Sie in 6 km (6 Autominuten).
Im Nachbarort Plaaz( 3 km - 3 Autominuten) befindet sich der S-Bahnanschluß nach Rostock(Fahrzeit 27 Minuten) bzw. die Bahnstrecke Neustrelitz-Warnemünde. Ebenfalls vor Ort besteht Busanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Preis und Leistung müssen stimmen, das ist uns wichtig. Wir verbinden unseren hohen Qualitätsanspruch aber auch mit ökologischer und sozialer Verantwortung. Nachhaltigkeit ist für uns kein Trend, sondern langfristige Unternehmensphilosophie. Deshalb wissen wir, woher das Holz kommt, das wir verbauen, achten auf die Beschaffenheit unserer Baumaterialien, legen großen Wert auf komfortables und gesundes Wohnen und möchten einen Beitrag zu mehr Klimaschutz und Energieeffizienz leisten.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
