2,5 Zimmer • 70 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
911 €
2,5 Zimmer • 70 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
++ Modernes Wohnen ohne Barrieren: Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage ++
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Komfort und Barrierefreiheit Hand in Hand gehen. Diese durchdachte 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügiger Fläche ein ideales Umfeld für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf ein selbstbestimmtes Leben ohne Hindernisse legen.
Schon beim Betreten der Wohnung wird die offene und freundliche Atmosphäre deutlich. Breite Türrahmen, schwellenlose Übergänge und ein modernes Raumkonzept sorgen für maximale Bewegungsfreiheit in allen Bereichen.
Alle Räume sind stufenlos erreichbar; ideal für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder für vorausschauendes Wohnen im Alter.
Hochwertige, pflegeleichte Böden - Parkett- und Fliesen - sorgen für ein gesundes Wohnklima.
Das "halbe" Zimmer resultiert aus dem kombinierten Wohnzimmer mit offener Küche. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem privaten Balkon - Ihr erweiterter Wohnraum im Freien. Zwei moderne, barrierefreie Bäder mit bodengleichen Duschen, einer Badewanne und hochwertigen Armaturen bieten maximalen Komfort.
Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage spart die Parkplatzsuche und ermöglicht einen trockenen, sicheren Zugang zum Haus (bequem per Aufzug).
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Tiefgarage
Kabelanschluss
- Fußbodenheizung - Luft-Wärmepumpe - Aufzug vom Keller bis in die Etage - Fahrradkeller - KfW 55 Standard - 1 Bad mit Wanne und barrierefreier Dusche en Suite - 1 Bad mit barrierefreier Dusche - elektrische Rolläden - hochwertige Einbauküche inkl. - Tierhaltung nicht erwünscht - Waschraum - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.181 €
Kaltmiete
13,01 €/m²
911 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2613 €2.613 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage
Merscheider Str. 180, Merscheid, Solingen (42699)
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen sind bequem (und oft barrierefrei) zu Fuß oder mit dem ÖPNV erreichbar. Die umliegenden Grünanlagen laden zu entspannten Spaziergängen ein.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
