Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
653859 €
4.218 €/m²
5 Zimmer • 155 m² • 450 m² Grundstück

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Unser LifeStyle 16.03 S mit Satteldach verbindet Funktionalität und klare Linien mit durchdachter Raumaufteilung und besonderen Details. Dieses Haus bietet nicht nur eine zeitlose Formensprache, sondern auch die Flexibilität, die Baufamilien sich wünschen. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 160 m² kannst du ein komfortables und geräumiges Zuhause gestalten, das den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht wird. Offenheit und Großzügigkeit prägt das Erdgeschoss mit einem einladenden, offenen Wohnbereich, der durch die geschickt platzierte Treppe elegant strukturiert ist. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss sind private Rückzugsorte zu finden. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein modernes Badezimmer sorgen dafür, dass jeder sein eigenes Reich hat. Die geradlinige Architektur und die hochwertige Ausstattung verleihen diesem Zuhause eine zeitlose Eleganz, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist.

Merkmale

450 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller

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? hochwertige Markenqualität "Made in Germany"
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? TÜV-geprüfte Bauqualität und gesundes Wohnklima durch hochwertige Materialien
? überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis
? 5-facher Versicherungsschutz im ersten Jahr
? persönliche Baubetreuung von Anfang an
? Grundstücksservice bei der Suche nach dem passenden Bauplatz
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Ihr Haus - modern, effizient und individuell:
? KfW Niedrigenergie-Effizienzhaus
? individuelle Planung der Raumaufteilung
? FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten (Keller optional möglich)
? hochwertiges Dach mit selbstreinigender, sturmverklammerter Ziegeleindeckung
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
? mineralischer Struktur-Außenputz
? 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
? Rollläden und Fensterbänke aus Aluminium
? moderne Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung
? keilgezinkte Buchenholz-Treppe
? Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
? kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
? Sanitär-Rohinstallation
? Elektrik
? Dämm- und Beplankungsmaterialien
? Architekten- und Vermessungsleistungen

Restausbau- und Baunebenkosten sind im Angebot nicht enthalten.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

653859 €

4.218,45 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

699.629 €1

Kaufpreis

653.859 €

Kaufnebenkosten

45.770 €

Notarkosten (1,5%)

9.808 €

Grunderwerbsteuer (5%)

32.693 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.269 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heimsheim (71296)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heimsheim ist eine charmante und gewachsene Kleinstadt im Enzkreis, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Die Stadt bietet eine hohe Wohnqualität mit einer gelungenen Mischung aus naturnahem Wohnen und gut ausgebauter Infrastruktur.

Vor Ort finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Familien profitieren von mehreren Kindergärten und einer Grundschule direkt im Ort. Ein aktives Vereinsleben sowie vielfältige Freizeitangebote tragen zusätzlich zur Attraktivität bei.

Die umliegende Natur mit Wiesen, Feldern und Waldgebieten lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein und macht Heimsheim besonders lebenswert.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte wie Pforzheim, Leonberg und Stuttgart schnell erreichbar. Die nahegelegene Autobahn A8 sorgt für eine zügige Verbindung in die Region und macht den Standort auch für Pendler interessant.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Häuser sind unabhängig vom Grundstück planbar und eignen sich sowohl für Bauherren mit bestehendem Grundstück als auch für Interessenten, die sich noch auf der Grundstückssuche befinden.

Das dargestellte Hausmodell dient als Beispiel und Orientierung. Jedes Bauvorhaben wird individuell nach Ihren Vorstellungen und Ihrem finanziellen Rahmen geplant.

Gerne unterstützen wir Sie kostenfrei bei der Grundstückssuche oder beraten Sie zu den baulichen Möglichkeiten auf Ihrem Grundstück.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.