Zu vermieten ist eine schöne 4-Raumwohnung in zentraler Lage der Hansestadt Stendal.
Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Backsteingebäudes mit insgesamt 10 Wohnungen.
Auf ca. 79,99 m² bietet Ihnen die Wohnung genug Freiraum für eine kleine Familie. Bestehend aus Wohn-, Schlaf-, Arbeit- und Kinderzimmer, findet hier jeder seinen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. In der Küche befindet sich ebenfalls ein Abstellraum.
Zur Einheit gehört ein separater Kellerraum. Der Innenhof kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.
Haben ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
Merkmale
frei ab 01.06.2026
vermietet
Haustiere erlaubt
Keller
DSL-Anschluss
Badewanne
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
895,89 €
Kaltmiete
7,70 €/m²
615,92 €
Nebenkosten
279,97 €
Kaution
1231.84 €1.231,84 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 615,92 EUR
Lage
Südwall 30, Stendal (39576)
Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt und Verwaltungszentrum des Landkreises Stendal mit ca. 40.000 Einwohnern und kultureller Mittelpunkt der Altmark.
Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg- Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales Studienumfeld. Aufgrund der Nähe der Immobilie zum Hauptbahnhof (ca. 800m) und die optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv. Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen.
Die Wohnung befindet sich am Südwall - im Umfeld wurden die mehrstöckigen, historischen Mietshäuser in den letzten Jahren durchweg saniert und einer Nutzung zugeführt. Neben reinen Wohnhäusern finden Sie auch einiges Kleingewerbe. Die Altstadt Stendals und sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Supermarkt, Arzt, Apotheke, Banken und Restaurants) sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Stichworte
Breitband Zugang mit 500 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen
