Für die große Familie im schönen Hittfeld!
KURZÜBERBLICK
Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus einem enormen Raumangebot, besonderer Architektur und einem sonnigen Grundstück. Das charaktervolle Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 in solider, massiver Bauweise mit einem architektonisch ansprechenden Pultdach errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf sieben vielseitig nutzbare Zimmer, bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die komfortable Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1990 mit einem 5.000-Liter-Außentank. Besonders vorteilhaft ist, dass ein Gasanschluss bereits im Haus vorhanden ist, wodurch zukünftige Modernisierungen der Heiztechnik problemlos möglich sind. Im Erdgeschoss sorgt eine komfortable Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während das Dachgeschoss mit klassischen Heizkörpern ausgestattet ist.
GRUNDSTÜCK
Das voll erschlossene Grundstück präsentiert sich ein wenig im Dornröschenschlaf. Eine Rasenfläche, verschiedene Zierpflanzen, Sträucher und Gehölze verleihen dem Garten eine angenehme, natürliche Atmosphäre. Eine immergrüne Hecke sorgt auf der Ostseite für einen Sichtschutz und schafft ein hohes Maß an Privatsphäre. Durch die attraktive Südwest-Ausrichtung genießen Sie auf der großzügigen Terrasse besonders viele sonnige Stunden.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der massiven Einzelgarage, die sich direkt neben dem Haus befindet. Ein angrenzender praktischer Nebenraum bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeuge.
AUSSTATTUNGSDETAILS
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügig gestaltete Diele, die sofort das Gefühl von Zuhause ankommen vermittelt. Das architektonische Highlight des Hauses bildet der beeindruckende, giebeloffene Wohn- und Essbereich, der sich über zwei leicht versetzte Ebenen erstreckt. Große Fensterflächen bieten eine angenehm helle, lichtdurchflutete Atmosphäre, während der gemütliche Kamin an kühleren Tagen für eine warme und behagliche Stimmung sorgt. Dieser außergewöhnliche Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den sonnigen Südwestgarten, der besonders in den Nachmittags- und Abendstunden viele Sonnenstunden bietet. Die angrenzende Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und wird schnell zum beliebten Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein mit der ganzen Familie.
Im Erdgeschoss stehen zusätzlich vier weitere geräumige Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume nutzen lassen. Eines der Zimmer verfügt über ein eingebautes Hochbett sowie einen direkten Zugang zu einer weiteren sonnigen Südterrasse - ein besonders attraktiver Rückzugsort für Kinder oder Jugendliche. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch zwei funktionale Badezimmer -eines mit Badewanne und Dusche und ein weiteres mit Dusche. Diese praktische Aufteilung sorgt auch bei größerer Familienbelegung für einen angenehmen Alltag.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie zwei weitere helle Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein besonders Detail ist der großzügige Flur, der sich hervorragend als Spiel- und Kreativbereich nutzen lässt - ein echtes Paradies für Kinder.
Entlang der gesamten Hauslänge befindet sich zudem eine begehbare Abseite, die außergewöhnlich viel praktische Staufläche bietet.
Das Haus befindet sich überwiegend in einem dem Baujahr entsprechenden Ausstattungszustand
und bietet damit eine hervorragende Grundlage, um individuelle Wohnträume und moderne Gestaltungsideen zu verwirklichen.
