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830 €
2 Zimmer  •  60,1 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
830 €
2 Zimmer  •  60,1 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.07.2026

2 Zimmer Wohnung zu vermieten

Willkommen in der charmanten Nordstadt von Pforzheim, wo sich Ihre neues Zuhause in der Sponheimstraße befindet. Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer lebendigen und gut angebundenen Umgebung. Auf einer Fläche von über 60 Quadratmetern erwarten Sie durchdachte Details und einladende Räume, die sowohl Singles als auch Paaren eine behagliche Atmosphäre bieten. Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Eine voll ausgestattete Küche ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht Ihnen kulinarische Abenteuer und gesellige Kochabende. Genießen Sie den Sonnenuntergang auf Ihrem eigenen Balkon mit einer Fläche von 8 Quadratmetern, wo Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Darüber hinaus stehen Ihnen praktische Annehmlichkeiten wie ein Parkplatz und ein Kellerrraum zur Verfügung, was Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Umgebung rund um die Sponheimstraße ist ideal für junge Leute und Paare. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit der Bushaltestelle Kurfürstenstaffel, nur 133 Meter entfernt, und der Friedrich-Ebert-Straße in 183 Metern. Für Pendler ist der Pforzheim Hauptbahnhof, wo Sie den IC 61 nutzen können, nur etwa 900 Meter entfernt. Für Ihre täglichen Einkäufe erreichen Sie den nächsten Supermarkt bereits nach 515 Metern. Auch eine Vielzahl an Restaurants finden Sie in der näheren Umgebung, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Für Bildungsinteressierte ist die Hochschule für Gestaltung in unmittelbarer Nähe, während die Hochschule Pforzheim nur 2.650 Meter entfernt ist. Dies macht die Wohnung auch zu einer idealen Wahl für Studierende oder Berufstätige, die in der Stadt leben und lernen möchten. Zusammengefasst bietet diese Wohnung nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer attraktiven Lage. Ideal für Singles und Paare, die eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und privatem Rückzugsort suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung überzeugen zu lassen. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • Dachgeschoss, 1. Geschoss/2 Geschossen
  • Haustiere nach Absprache
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Balkon (gesamt 8 m²)

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.030 €
Kaltmiete
13,81 €/m²
830 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2000 €

Lage

address-icon
NordstadtPforzheim (75177)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

StefanPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26UIXLGTXYAN
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