Sanierungsobjekt mit Geschichte im OT Neuendorf am See
Die Gemeinde Unterspreewald bietet eine Teilfläche eines erschlossenen und bebauten Grundstücks im OT Neuendorf am See, Dorfstraße 16 zum Verkauf an. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 1887 errichtetes Gebäude mit geschichtlichem Hintergrund. Das Gebäude wurde bis 1962 als Schulgebäude genutzt und ist heute teilweise vermietet. Ein Gebäudeteil wird derzeit für gemeindliche Zwecke genutzt, der andere Teil ist als abgeschlossene Wohnung vermietet.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr stark sanierungsbedürftigen Zustand und bietet engagierten Erwerbern die Möglichkeit, ein historisches Objekt mit Entwicklungspotenzial neu zu gestalten.
Merkmale
vermietet
740 m² Grundstück
DSL-Anschluss
möbliert
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1887
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
61100 €61.100 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
68.476 €1
Kaufpreis
61.100 €
Kaufnebenkosten
7.376 €
2
Notarkosten (1,5%)
917 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
3.972 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.181 €
Grundbucheintrag (0,5%)
306 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuendorf am See, Unterspreewald (15910)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuendorf am See ist ein Ortsteil der Gemeinde Unterspreewald im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg und ist eine typisch ländliche Gemeinde. In der Gemeinde Unterspreewald mit den drei angehörigen Ortsteilen Neuendorf am See, Neu Lübbenau und Leibsch leben derzeit insgesamt ca. 761 Einwohner, wovon auf den OT Neuendorf am See 223 Einwohner entfallen.
Kleinere Gewerbe- und Landwirtschaftsbetriebe sowie mehrere Beherbergungsstätten verleihen dem Ortsteil Neuendorf am See seinen touristischen und gleichzeitig ländlichen Charakter. Das kulturelle Leben im Ort wird durch die Dorfgemeinschaft groß geschrieben.
Zur Lage und Verkehrsanbindungen:
Der Ortsteil Neuendorf am See liegt am südwestlichen Ufer des Neuendorfer Sees im Biosphärenreservat Spreewald und an der Spree, die beim Ort in den Neuendorfer See mündet. ca. 19 km Luftlinie nordnordöstlich von Lübben (Spreewald) und ca. 16 km Luftlinie südsüdwestlich von Storkow (Mark). Ausflugsziele in der näheren Umgebung sind unter anderem die Spreewaldstadt Lübben (ca. 25 km), der touristisch sehr attraktive Urlaubsort Schlepzig im Unterspreewald (ca. 15 km) und das Tropical-Island, Europas größte tropische Urlaubswelt (ca. 16 km).
Weitere Informationen
Für Rückfragen zu den Verkaufsmodalitäten sowie zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an: Frau Knoppan Tel. 035452 / 384-416
