Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus in Rieden - individuell geplant nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in der idyllischen Lage von Rieden! Hier erwartet Sie ein Haus, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Mit großzügigen 194,63 m² Wohnfläche und 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses moderne Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie oder mehrere Wohneinheiten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 828 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort.
Das durchdachte Baukonzept ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und sowohl im Innen- als auch im Außenbereich kreativ zu werden. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und schaffen Sie ein Zuhause, das Ihre persönliche Note widerspiegelt!
Merkmale
828 m² Grundstück
Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard, was für hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Es ist mit einer Energieeffizienzwand, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, um ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Zudem verfügt es über 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen und eine Be- und Entlüftungsanlage. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
420314 €420.314 €
2.159,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
464.742 €1
Kaufpreis
420.314 €
Kaufnebenkosten
44.428 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.305 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.016 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.005 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.102 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rieden (56745)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Rieden. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und nutzen Sie die zahlreichen Parks und Sporteinrichtungen in der Umgebung für Ihre Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie und eine zuverlässige Planung, damit Sie sich keine Sorgen um unerwartete Kosten machen müssen.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
