Moderne Stadtvilla - Ihr elegantes Familienhaus mit Komfort
Die City Villa 1 vereint stilvolle Bauweise mit modernem Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Abenden mit Ihren Liebsten oder fröhlichen Zusammenkünften mit Gästen ein. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gleich dimensionierte Kinderzimmer sowie ein Elternbereich mit begehbarem Kleiderschrank und hochwertigem Badezimmer. Ein zusätzliches Bad sorgt dafür, dass der Start in den Tag für alle stressfrei verläuft.
Auch die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein stets angenehmes Wohnklima. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt Sie beim energieeffizienten Wohnen.
Mit allkauf profitieren Sie zudem von attraktiven Finanzierungslösungen, die Ihnen den Weg in die eigenen vier Wände erleichtern. Eigenleistung beim Innenausbau ermöglicht Ihnen zusätzliche Ersparnisse. Ich, Fabian Knapp von allkauf, stehe Ihnen mit Engagement und Fachwissen zur Seite, damit Ihr Traumhaus Realität wird und Sie sich rundum zuhause fühlen.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Dieses Angebot umfasst sowohl das Grundstück als auch das bereits errichtete Wohnhaus - inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenservices sowie sämtlichen Materialien für Ihr bezugsfertiges Zuhause. Darüber hinaus können Sie bei Bedarf zusätzliche Leistungen wie Elektro- oder Heizungsarbeiten in bewährter allkauf-Qualität hinzubuchen.
Im Preis für das Ausbauhaus sind zahlreiche Extras bereits enthalten:
- Grundstückspreis - Bodenplatte - Leistungen des Architekten - Energieeffizienz nach KfW 55 Standard - Blower-Door-Test - Fenster mit Dreifachverglasung - Aluminium-Rollläden - Rauchmelder - Massivholztreppe - Vorbereitung für Photovoltaik (bei Elektrikerpaket) - Sicherheitspaket während der Bauphase und Elementarversicherung
Ebenfalls im Preis enthalten sind:
AUSBAUPAKET 1: - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Heiztechnik und Elektroinstallationspaket - Dämm- und Beplankungspaket - Solaranlage für Warmwasser - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2: - Sanitärausstattung - Fliesen und Fensterbänke - Türzargen und Innentüren - Bodenbeläge und Tapeten - iPad mit digitaler Ausbauanleitung (entfällt bei schlüsselfertiger Variante)
Nicht im Angebot enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
448999 €448.999 €
2.296,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
496.458 €1
Kaufpreis
448.999 €
Kaufnebenkosten
47.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leiferde (38542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges allkauf Zuhause entsteht auf dem angegebenen Grundstück - sollte dieses nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne bei der Grundstückssuche mit unserer Grundstücksbörse und unserem Partnernetzwerk. Nehmen Sie jederzeit Kontakt zu uns auf!
Sehr geehrte Interessenten,
wir begleiten Sie fachkundig auf Ihrem Weg in Ihr Eigenheim. Als besonderen Service bieten wir Ihnen nach Vertragsabschluss eine kostenfreie Grundstückssuche an. Unser erfahrenes Team setzt alles daran, das perfekte Grundstück für Ihr Vorhaben zu finden. Wir wissen, wie entscheidend ein idealer Standort ist, und sorgen dafür, dass Ihr Bauprojekt mit uns unkompliziert und angenehm verläuft. Herzlich willkommen bei allkauf!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine individuelle Beratung sowie ein maßgeschneidertes Angebot in unserem Musterhaus. Unsere Serviceleistungen für Sie:
- Hilfestellung bei der Suche nach einem Grundstück - Festpreis- und Stellplatzgarantie für Ihre Sicherheit - Individuelle Hausplanung nach Ihren persönlichen Vorstellungen - Möglichkeit, Eigenleistungen beim Innenausbau zu erbringen - Hochwertige Bauqualität "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie
Ihre finanzielle Planung bleibt flexibel:
- Hausbau auch ohne Eigenkapital möglich - Keine Vorauszahlung; Bezahlung erst nach Abnahme der einzelnen Gewerke - Sonderkonditionen durch unsere Finanzierungspartner - Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln - Zuverlässige Betreuung und Beratung während des gesamten Hausbaus vor Ort
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
