Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
526339 €
3.573 €/m²
5 Zimmer • 147,3 m² • 699,8 m² Grundstück

Euer Zuhause, Eure Freiheit - Mehr Raum für Träume mit Home 7

Home 7 eröffnet Euch auf ca. 150 m² eine beeindruckende Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten - hier könnt Ihr Eurer Fantasie freien Lauf lassen und Euer Zuhause nach Euren Wünschen formen. Im Erdgeschoss steht es Euch offen, das zusätzliche Zimmer als Kinderzimmer, Rückzugsort für Kreativität oder Home-Office zu nutzen. Alternativ könnt Ihr auch den Wohn- und Essbereich großzügig erweitern. Für eine einladende Küche und ein separates Gäste-WC ist selbstverständlich ausreichend Platz vorhanden.

Merkmale

699,8 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Sorgenfrei ins Eigenheim - alles fertig, alles bereit!

Stellt Euch vor: Ihr kommt an, öffnet die Haustür - und könnt direkt loswohnen. Keine Baustellen, keine Unsicherheiten, kein Stress.

Dieses Angebot liefert Euch ein echtes Rundum-Sorglos-Paket für Euren sicheren Start ins eigene Haus.

- Baugrundstück inklusive
- Im Preis enthalten: ein aktuell verfügbares Grundstück (700 m²)

- Energieeffizientes Wohnen

Standard: KfW 55; auf Wunsch auch KfW 40+ für noch mehr Energieersparnis.

- Bezugsfertig, wenn Ihr möchtet

Auf Wunsch erhaltet Ihr das Haus bezugsfertig - mit hochwertiger Ausstattung, modernster Technik und bereit für den Einzug.

- Planung & Sicherheit ab Tag 1
- Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Bauantrag
- Grundriss flexibel dank Planänderungspauschale
- Vermessung des Grundstücks
- Bodengutachten durch unabhängigen Experten

- Bauqualität & Technik auf hohem Niveau
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster
- Qualitative Betondachziegel
- Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden überall

- Komplettes Versicherungspaket für die Bauphase
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Fazit: Das Angebot vereint Grundstück, Planung, Bauqualität, Technik und umfassende Absicherung in einem Gesamtpaket - bezugsfertig für Euren Neustart ins Leben!

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

526339 €

3.573 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

574.078 €1

Kaufpreis

526.339 €

Kaufnebenkosten

47.739 €

Notarkosten (1,5%)

7.895 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

18.422 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.790 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.632 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gachenbach (86565)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Euch: Flexible Ausbaustufen - so wie Ihr möchtet. Egal ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Ihr entscheidet, wie viel Ihr selbst machen wollt. Wir begleiten Euch bei jedem Schritt zu Eurem neuen Zuhause.

Euer Haus - so individuell wie Ihr:

Ihr wählt aus zahlreichen Haustypen zwischen 114 m² und 275 m²:
klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus, Doppelhaus.

Dachform nach Wunsch: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach.
Erker, Balkon, Giebel und viele weitere Architekturdetails sind möglich.

Ausbaustufe? Ihr entscheidet: Vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Objekt.

Darum allkauf:
? Geprüfte Qualität
? Transparente Kalkulation
? Persönliche Beratung in Eurer Nähe
? Maximale Freiheit bei der Planung
? Energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand

Lasst Euch unverbindlich beraten - rund um Hausmodelle, Finanzierung und Bauplatz. Jetzt starten und bald im eigenen Traumhaus leben!

Kontakt:

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christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Herr Christoph HaasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26UK1C2FKW7Z

Referenznummer: 3501-H7-86565-KW20-J-47277

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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug526339 €526.339 €3.573 €/m²5 Zimmer • 147,3 m² • 699,8 m² GrundstückGachenbach (86565)AnrufenKontaktieren