In Berlin ein bezahlbares Baugrundstück zu finden ist gar nicht so einfach. Hier ist ihre Möglichkeit ein Grundstück im nördlichen Berlin Hohenschönhausen / Falkenberg zu erwerben.
+ Wohnbaugrundstück auf 510 m² Fläche (18m x 28,3m)
+ Grundstück ist bauträgerfrei
+ Bebaubarkeit nach §34 BauGB orientiert an Umgebungsbebauung
+ denkbare Bebauung: Einfamilienhaus, Stadtvilla, Zweifamilienhaus, Bungalow
+ straßenseitig voll erschlossen
+ kein störender Baumbestand
+ zentrale Lage Nahverkehr, Kita, Schule, Einkauf
Eine verbindliche Auskunft der Art der Bebaubarkeit ihres geplanten Bauvorhabens unterliegt wie üblich der individuellen Einzelfallprüfung. Wir begleiten Sie dabei.
Hier kann vorteilhaft nach § 34 BauGB (orientiert an der Umgebungsbebauung) und gemäß mündlicher Aussage Stadtplanungsamt eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen (Stadtvilla), 1½-Geschossen oder Bungalow erfolgen.
Die Teilung des derzeitigen Grundstücks erfolgt wie üblich im Zuge der Veräußerung durch die Käuferparteien gemeinsam.
Merkmale
Haustiere erlaubt
510 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
**Besichtigung**
Gerne können Sie sich das Grundstück vorab straßenseitig auch alleine anschauen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
382,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
195.000 €1
Kaufpreis
195.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Falkenberg, Berlin (13057)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich im Berliner Bezirk Lichtenberg im beliebten Ortsteil Falkenberg. Damit liegt es räumlich zwischen Marzahn - Ahrensfelde – Wartenberg. Insbesondere Familien und Paare, welche im Grünen ruhig wohnen wollen aber trotzdem ideale Verbindungen zur Stadtmitte benötigen, schätzen die Randlage im nordöstlichen Berlin. Das Grundstück selbst liegt in einer gewachsenen Gegend mit Bestands- und Neubauten.
Verkehrstechnisch ist die Anbindung hervorragend:
• A10 / B158 = 10min Radius
• Busverbindungen = fußläufig
• S-Bahn S7 Ahrensfelde = fußläufig
• Regionalbahn
Für den Nachwuchs gibt es im Umkreis Grundschulen, mehrere Kitas sowie weiterführende Schulen bis zum Gymnasium. Für den täglichen Bedarf sind die großen und kleinen Supermärkte und Discounter im 5 Minuten-Radius mit dem Auto erreichbar.
