Wohnen in absoluter Naturnähe! Walmdachbungalow mit Südterrasse, Nebengebäude, Carport auf einem 1.860m² großem Grundstück!
Kurzbeschreibung
Wohnen in traumhafter Ortsrandlage mit Wiesen und Felder als Nachbarn - der ideale Lebensraum für Ruhebedürftige und Naturliebhaber - Holzgartenhaus - Carport - Nebengebäude uvm.
Objekt
Natur pur... Wohnen in traumhafter Ortsrandlage mit Wiesen und Felder als Nachbarn und somit der ideale Lebensraum für Ruhebedürftige und Naturliebhaber!
Walmdachbungalow mit zwei Terrassen, Carport, Nebengebäude und liebevoll angelegtem Grundstück in begehrter Randlage. Die Besonderheiten:
* solide Massivbauweise (30cm starkes Umfassungsmauerwerk mit gedämmter Putzfassade, Bruttogrundfläche des Gebäudes ca. 150m²) * eingeschossiges, nicht unterkellertes Gebäude mit Walmdach und einer Raumhöhe von ca. 2,30m * gedämmte Dachbodenfläche - ideal als Lagerfläche nutzbar (der Zugang erfolgt von außen) * bequemes Wohnen auf einer Ebene: Küche/Essen, Ess- und Wohnbereich mit Terrassenzugang, neu gestaltetes Bad mit bodenebener Dusche und WC, große Eingangsdiele, Flure, jeweils große Terrassen auf der Süd- und Nordseite (Wohnfl. ca. 130m²) * wettergeschütztes Parken im Carport * Lagerfläche im großen Nebengebäude auf der Nordseite (Holzbauweise mit Trapezblechdach) * liebevoll gestaltete Außenanlagen, u.a. mit zwei Teiche, Grillkamin, beleuchteten Zugangsweg und Holzgartenhaus
Hinweis: Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage. Im Webexposee enthalten ist die genaue Objektadresse, der Lageplan und zusätzliche Bilder der Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
Bezug: kurzfristig möglich
1.860 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
1.730,77 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
244.125 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
19.125 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.875 €
Provision für Käufer (3%)
6.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Goßmannsdorf, Hofheim (97461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ortsbeschreibung: Goßmannsdorf, ein liebevolles Dorf mit ca. 800 Einwohnern, liegt inmitten der Haßberge und nur ca. 3km von Hofheim entfernt. Die Stadt Hofheim selbst hat ca. 5.100 Einwohner. Durch die vorbeiführende Bundesstr. 303 (Coburg/Schweinfurt) ist der Ort sehr gut erreichbar. Goßmannsdorf hat einen Kindergarten, einen wunderschönen Badesee und eine Kirchenanlage welche nach Plänen von Balthasar Neumann erbaut wurde. Hier auf dem Land ist die fränkische Lebensart noch lebendig, insbesondere gilt dies für die Volksmusik. Das Goßmannsdorfer Heimatfest am zweiten Wochenende im August hält altes Brauchtum aufrecht. Im benachbarten Fachwerkstädtchen Hofheim finden Sie eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbe- und Industrieansiedlungen, vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, einen modernen Schulkomplex und eine hervorragende ärztliche Versorgung. Weitere Infos erhalten Sie im Internet unter www.stadt-hofheim.de oder vghofheim.de
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in ruhiger, absolut naturnaher Lage am grünen Ortsrand. Das ebene, großzügige Grundstück mit ca. 1.860m² wurde liebevoll angelegt, u.a. mit einem Holzhaus und einem Teich. Es ist der ideale Lebensraum für Ruhebedürftige und Naturliebhaber!
