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606.719 €
5 Zimmer  •  186,8 m²  •  835,5 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
606719 €
3.247 €/m²
5 Zimmer  •  186,8 m²  •  835,5 m² Grundstück

Modernes Wohnen trifft Flexibilität - Highline 5 für Eure Träume

Das Einfamilienhaus Highline 5 begeistert euch mit seiner markanten Architektur und einer durchdacht gestalteten Raumaufteilung. Die großzügigen Zimmer sind ideal an den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich angeschlossen. Im Dachgeschoss wartet ein besonderes Highlight auf euch: ein erhöhter Kniestock sorgt für ein einzigartiges Design. Dank großer, bodentiefer Fenster und der beeindruckenden Glasfront über zwei Etagen genießt ihr eine lichtdurchflutete und einladende Wohnatmosphäre. Die stilvolle Galerie, die beide Ebenen verbindet, setzt einen modernen Akzent.

Merkmale

  • 835,5 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Angebot inklusive:

? Kaufpreis für den verfügbaren Bauplatz

? Euer energieeffizientes allkauf Wunschhaus - als KfW55-Standard, alternativ als KfW40+

? Planung & Vorbereitung
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauanträgen
- Grundrissänderungen nach euren Wünschen bereits enthalten
- Grundstücksvermessung für die Antragstellung
- Unabhängiges Bodengutachten

? Ausstattung & Bauweise
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (z.B. ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Hochwertige Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifachverglaste Fenster im ganzen Haus
- Dach mit qualitativen Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

? Innenausbau & Technik
- Komplettes Materialpaket für den Innenausbau (Dämmstoffe, Beplankung, Spachtelmasse, Farben usw.)
- Innenausstattungspaket: Türen, Sanitäranlagen, Bodenbeläge und mehr
- Blower-Door-Test sowie Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

Rundum-Schutzpaket (R+V Versicherung)
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
606719 €
3.247,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
661.749 €1
Kaufpreis
606.719 €
Notarkosten (1,5%)
9.101 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.235 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.660 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.034 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LauingenLauingen an der Donau (89415)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf wählt ihr flexible Ausbaustufen - genau so, wie ihr es möchtet. Egal ob Ausbauhaus, technikfertig oder bezugsfertig: Ihr entscheidet selbst, wie viel Eigenleistung ihr übernehmen wollt. Wir begleiten euch auf jedem Schritt hin zu eurem Eigenheim.

Euer Haus wird so einzigartig wie ihr.

Wählt aus vielen Haustypen von 114 m² bis 275 m²:
- klassisches Einfamilienhaus
- Stadtvilla
- Bungalow oder modernes Stadthaus
- Mehrfamilienhaus
- Doppelhaus

Die Dachform bestimmt ihr: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach.
Auch architektonische Extras wie Erker, Balkon oder Giebel sind möglich.

Bei der Ausbaustufe seid ihr völlig frei:
Vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Objekt - alles ist möglich.

Warum allkauf?
? Geprüfte Qualität
? Transparente Kalkulation
? Persönliche Beratung vor Ort
? Maximale Planungsfreiheit
? Moderne, energieeffiziente Technik

Startet jetzt und erfüllt euch euren Wohntraum!
Wir beraten euch unverbindlich zu Hausmodellen, Finanzierung und Grundstück. Heute informieren - morgen einziehen.

Mit allkauf profitiert ihr von maximaler Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Wer den Weg ins Eigenheim geht, sucht Verlässlichkeit - allkauf bietet sie: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser bieten euch mit flexiblen Ausbaukonzepten große Freiräume und Kostenvorteile. Mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie habt ihr maximale Kalkulationssicherheit und volle Planungsfreiheit. Die breite Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - hält für jede Lebensphase das Richtige bereit.

Zu allen Häusern gehört:
Ein individuelles Ausbaukonzept
Architektenleistung
Bodengutachten
Energieeffizienz-Standard mindestens KfW 55
Blower-Door-Test
Festpreisgarantie
Bau-Sicherheitspaket
Finanzierungsservice
Persönliche Betreuung

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Flexibilität bei der Ausbaustufe
Planungsfreiheit
Kurze Lieferzeit
Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie
Individuelle Beratung
Energieeffizienz Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Ioana HartmannDein Kontakt
Online-ID: 26UKTJ1YQNRK
Referenznummer: 3321-HL5-89415-KW15-J-44303
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