Nachhaltig gebaut. Für Sie gemacht. - Ihr Zuhause in der Goldstadt ✨
In attraktiver Lage von Pforzheim realisieren wir für Sie dieses hochwertige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 130 m². Das Objekt überzeugt durch eine klare Architektur und eine nachhaltige Bauweise, die ökologische Verantwortung mit modernem Wohnkomfort verbindet. Als Green-Edition konzipiert, steht dieses Haus für zukunftsorientiertes Wohnen.
Die Ausbaustufe "Fast-Vollendet" beinhaltet bereits umfangreiche Leistungen wie die Wärmepumpen-Heizung sowie die Elektro- und Sanitärinstallation. Dies bietet Ihnen eine solide Basis und Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben, kombiniert mit der Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Qualität, die bleibt - Werte, die zählen. Wir laden Sie ein, gemeinsam mit uns den Weg in Ihre eigenen vier Wände zu gehen. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die Details dieses Angebots. 🏡
Merkmale
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses in der Ausbaustufe "Fast-Vollendet" ist auf Langlebigkeit und Effizienz ausgelegt. Sie erhalten ein technisch voll ausgestattetes Haus, bei dem die wesentlichen Installationsarbeiten bereits abgeschlossen sind. Dazu gehören die effiziente Wärmepumpen-Heizung, die komplette Elektroinstallation sowie die Sanitär-Rohinstallation. Die Gebäudehülle überzeugt durch die Schwabenhaus Premium-Manufakturwand und Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung. Eine Massiv-Vollholz-Treppe sowie hochwertige Naturstein-Außenfensterbänke unterstreichen die handwerkliche Qualität. Das Green-Edition Paket sorgt zudem für eine zukunftssichere energetische Basis inklusive Photovoltaik-Vorbereitung. 🏗️
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
743733 €743.733 €
5.721,02 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
795.795 €1
Kaufpreis
743.733 €
Kaufnebenkosten
52.062 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.156 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.187 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.719 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maihälden, Pforzheim (75179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser Standort im Pforzheimer Westen besticht durch seine strategisch vorteilhafte Position zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. 🏙️ Die Lage garantiert kurze Wege zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region. Die Anbindung an das regionale Schienennetz über die Haltepunkte Pforzheim-Maihälden oder Brötzingen ermöglicht eine flexible Mobilität auch ohne eigenen Pkw. 🚉 In der direkten Umgebung finden Bewohner eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige gastronomische Angebote für jeden Geschmack. 🍽️ Auch die gesundheitliche Infrastruktur ist hervorzuheben: Das renommierte Siloah St. Trudpert Klinikum sowie eine Vielzahl niedergelassener Ärzte befinden sich in schneller Erreichbarkeit. 🩺 Sportbegeisterte profitieren von lokalen Vereinen und den nahegelegenen Wanderwegen des Nordschwarzwalds, die direkt vor der Haustür beginnen. 🏃?♂️ Insgesamt bietet dieser Standort eine sachliche und fundierte Basis für wertbeständiges Wohnen, unterstützt durch eine voll ausgebaute Infrastruktur und die wirtschaftliche Stärke der Stadt Pforzheim als Oberzentrum der Region Nordschwarzwald. 📈
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
