2 Zimmer • 76 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
850 €
2 Zimmer • 76 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Schöne, junge Wohnung in zentrumsnaher Lage
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten und einer Einrichtung für betreutes Wohnen im Erd- und Obergeschoss. Die 4 Wohnungen haben einen separaten Hauseingang auf der Rückseite des Gebäudes und ein Treppenhaus mit eigenem Fahrstuhl. PKW-Stellplätze und ein Fahrradschuppen für die Wohnungen sind über eine eigene Hofzufahrt zu erreichen.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
Wohnen/Essen: 22,85 m² Küche: 7,35 m² Schlafen: 21,34 m² Bad: 4,72 m² Gäste-WC: 1,49 m² Flur: 8,02 m² HWR: 5,03 m² Loggia (10,03 m² x 1/2 = 5,01 m²)
Die Wohnung wird durch eine zentrale Wärmepumpe beheizt. Die Loggia ist vom Küchenbereich aus zugänglich. Die Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten.
Die Wohnung wird zum 01.08.2026 neu vermietet.
mtl. Kaltmiete: EUR 850,00 inkl. Einbauküche mtl. Nebenkostenabschlag: EUR 180,00 (inkl. Abchlag für Wasser und Heizung) Kaution: 2 Kaltmieten PKW-Einstellplatz. mtl. EUR 50,00
Strom ist vom Mieter anzumelden.
Tierhaltung ist nicht gestattet.
Bei Interesse melden Sie sich bitte bei Frau Lena Menke, Projekt E GmbH Tel.: 05931 49653-40 eMail: l.menke@p-e-immo.de
Sollten Anfragen bei Kreutzmann Immobilien eingehen, werden sie an Frau Menke weitergeleitet.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Ausstattung:
- Wärmepumpe - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - moderne Einbauküche - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche - Gäste WC - Fenster mit Dreifachverglasung und Außenjalousien (elektr. gesteuert) - Wohnungstür mit Gegensprechanlage - große Loggia - Fahrstuhl - Fußboden: Fliesen und Vinylboden in Holzoptik - weiße Innentüren - Fahrradschuppen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
11,18 €/m²
850 €
Nebenkosten
180 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1700 €1.700 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Neustadt, Meppen (49716)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude liegt in der Meppener Neustadt unweit des Meppener Bahnhofs. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Bis in die Innenstadt von Meppen benötigt man ungefähr 10 Minuten zu Fuß. Es gibt eine schnelle Anbindung an die B70.
Weitere Informationen
Sonstiges
Angebotskonditionen: Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Wohneinheiten: 5
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
