Wo Ruhe auf Rendite trifft-Ihr Apartmenthaus im Untertal
Das Video zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at
Eingebettet in die unberührte Natur des malerischen Untertals bei Schladming präsentiert KR Real dieses liebevoll gestaltete Appartementhaus. Ein wahres Refugium für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Das in den 1970er-Jahren errichtete Haus wurde laufend renoviert und saniert und überzeugt heute mit drei eigenständigen, modernisierten Wohneinheiten.
Jede der drei Wohnungen verfügt über einen separaten Eingang und bietet somit ein Höchstmaß an Privatsphäre - ideal für touristische Vermietung oder Mehrgenerationennutzung. Die durchdachten Grundrisse umfassen jeweils ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit zusätzlicher Schlafmöglichkeit sowie ein modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und separatem WC. In den Badezimmern sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der unvergleichliche Ausblick: Von allen Einheiten genießen Sie einen traumhaften Blick auf den imposanten Dachstein sowie die umliegende Berg- und Naturlandschaft. Die ruhige, abgeschiedene Lage, umgeben von zahlreichen Bäumen, verleiht der Liegenschaft einen ganz besonderen, fast märchenhaften Charakter - ein Ort, an dem man die Stille und Ursprünglichkeit der Natur in vollen Zügen genießen kann.
Das Haus ist über eine eigene Zufahrt erreichbar und garantiert dadurch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit erreichen Sie die Skipisten in nur etwa fünf Fahrminuten. Die Region bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter Skifahren, Langlaufen und Wandern - ein Paradies für Aktivurlauber.
Dieses außergewöhnliche Objekt vereint naturnahes Wohnen, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen der Steiermark.
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Merkmale
1.031 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Balkon
Terrasse
Das Appartementhaus präsentiert sich in gepflegtem und vollständig ausgestattetem Zustand. In den Wohn- und Schlafbereichen wurden pflegeleichte Böden verlegt, während die Nassbereiche mit Fliesen ausgestattet sind.
Sämtliche Einheiten werden voll möbliert übergeben - inklusive Inventar und Geschirr - und ermöglichen somit einen sofortigen Einzug oder eine direkte touristische Vermietung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
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Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
G
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1650000 €1.650.000 €
7.932,69 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Lage
Schladming (8971)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Untertal befindet sich im Ortsteil Rohrmoos, südöstlich vom Stadtzentrum Schladming und ist ein beliebtes Wander- und Ausflugsziel für Naturfans, Wanderer und Familien. Ob gemütliche Wanderung, Familienausflug oder alpines Abenteuer - das Untertal zeigt die Natur von ihrer kraftvollsten und schönsten Seite.
Highlights im Untertal:
Den Themenweg "Wilde Wasser" entlangwandern und tosende Wasserfälle, Stege und Aussichtspunkte entdecken.
Am Riesachsee die klare Bergluft genießen und die Spiegelung der Gipfel im Wasser bewundern. Die hochalpinen Klafferkessel erkunden und die unberührte Schönheit der Bergwelt erleben.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 886,00 m², Bundesland: Steiermark
