Haus 203m2 zum Kauf - Medulin, Pjescana Uvala, Vinkuran
Istrien, Pula, Umgebung
In einer der begehrtesten Lagen in unmittelbarer Nähe von Pula steht eine äußerst interessante Immobilie zum Verkauf, die Privatsphäre, Funktionalität und Investitionspotenzial in einer vom Markt ständig nachgefragten Lage vereint. Gelegen in einer ruhigen Straße, nur ca. 800 Meter vom Meer und etwa 2 Kilometer von Pula entfernt, bietet dieses Anwesen alles, was Käufer heute suchen: Nähe zum Meer, schnelle Anbindung an die Stadt, Alltagstauglichkeit und ein angenehmes mediterranes Ambiente. Besonders hervorzuheben ist der freie Blick auf das Meer mit Blick auf Pula, Istrien und Fratarski otok, der dieser Immobilie zusätzlichen emotionalen und marktgerechten Wert verleiht. In der Nähe befinden sich Geschäfte, ein Zentrum, ein Waldpark, eine Schule und ein Kindergarten, was die Lage sowohl zum Wohnen als auch für touristische Zwecke sehr attraktiv macht.
Zum Verkauf stehen zwei Häuser mit insgesamt 7 Zimmern, 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 2 WCs, einer Terrasse und insgesamt 2 Etagen auf einem 551 m² großen Grundstück. Eines der Häuser beherbergt eine renovierte Einliegerwohnung, die zur Vermietung angeboten wird. Dies hebt das Angebot deutlich von anderen Immobilien ab, da der zukünftige Eigentümer Eigennutzung und zusätzliche Mieteinnahmen kombinieren kann. Das freistehende, fertiggestellte Haus wurde ursprünglich 1975 erbaut und laut den vorliegenden Informationen 1998 und 2024 modernisiert. Dabei wurden unter anderem Dach, Fassade, Installationen und Sanitäranlagen erneuert. Die Wohnung ist für die touristische Nutzung konzipiert. Das Haus bietet Klimaanlage, einen Kamin, Videoüberwachung, einen sicheren Parkplatz, einen gepflegten Garten und einen Außenbereich mit Grillmöglichkeit und mediterranem Flair - ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Es wird komplett möbliert oder nach Vereinbarung verkauft, was den Einzug und die Vermietung ohne große Anfangsinvestitionen erleichtert.
Diese Immobilie ist perfekt für Käufer, die nicht nur ein Haus suchen, sondern eine strategisch kluge Gelegenheit: Wohnraum, Ferienunterkunft und Mieteinnahmen in einer der begehrtesten Lagen Südistriens. Wenn Sie in Vinkuran zwei Häuser suchen, von denen eines durch eine renovierte Wohnung bereits touristisches Potenzial bietet, sollten Sie sich dieses Angebot unbedingt ansehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, denn Immobilien dieser Art mit ihrer Lage, Aussicht und ihrem Ertragspotenzial sind selten lange auf dem Markt.
ID CODE: 1050-199
