Wohnung zum Kauf

207800 €207.800 €

3.983 €/m²

2 Zimmer  •  52,2 m²  •  Geschoss 3/4  •  frei ab sofort

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Suderoder Straße, Britz, Berlin (12347)

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Die bezugsfreie und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Suderoder Straße. Die ruhige Lage in einer Anliegerstraße sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Verkehr und viel Grün. Die ursprünglich angelegten Außenanlagen aus dem Baujahr 1960 sind über die Jahre gewachsen und verleihen der Umgebung heute einen parkähnlichen Charakter. Die Wohnanlage umfasst drei baugleiche Mehrfamilienhäuser (Hausnummern 46–48) aus dem Jahr 1960. Die Gebäude verfügen jeweils über vier Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt entstanden ursprünglich 92 Wohneinheiten, die alle über Westbalkone verfügen und somit von der sonnigen Ausrichtung profitieren. Im Jahr 2008 wurde die Anlage durch eine Aufstockung ergänzt und um zusätzliche Dachgeschosswohnungen erweitert. Die Wohnung ist mit einem Badezimmer mit Badewanne, Parkettboden sowie Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Die zentrale Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 von Öl auf eine moderne Gaszentralheizung umgestellt. Die Umsetzung erfolgte im Rahmen eines Wärmecontractings mit der EMB, einem Tochterunternehmen der GASAG. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer in den jeweiligen Wohnungen. Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles, Paare oder Wohngemeinschaften zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage.