Haus zum Kauf

325000 €325.000 €

2.057 €/m²

5 Zimmer  •  158 m²  •  812 m² Grundstück

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Nortmoor (26845)

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Im Ortskern von Nortmoor, nur einen Katzensprung von Leer entfernt, bieten wir Ihnen dieses seit 2019 umfassend modernisierte Landhaus zum Kauf an. Ursprünglich als ortstypisches Bauernhaus errichtet, bietet es heute einen großzügigen Wohnteil, der Platz für die ganze Familie bietet, aber auch bereits für die Aufteilung in zwei Wohneinheiten vorbereitet ist. Im Rahmen der Modernisierung wurden u.a. neue Fenster eingebaut, eine neue Gas-Brennwerttherme installiert, die Elektroanlage erneuert, die Bäder zeitgemäß gestaltet, neue Böden verlegt und vieles mehr...

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie ein Büro zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein Flur, in dem sich auch eine Küche unterbringen lassen würde. Highlights auf beiden Etagen sind die Bäder: Unten klassisch-modern mit bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch sowie einem im gleichen Stil gehaltenen Gäste-WC, oben individuell gestaltet mit historisch anmutenden Fliesen sowie Badewanne und Dusche ausgestattet.

Der Scheunenteil wurde ebenfalls umgebaut und dient heute als Garage, Wirtschaftsraum und Werkstatt, ein Teil der Tenne ist noch im ursprünglichen Zustand.

Das 812 m² große Hausgrundstück präsentiert sich, wie das gesamte Objekt, in einem sehr gepflegten Zustand. Es ist pflegeleicht angelegt mit Rasenflächen und kleineren Beeten und ist überwiegend mit Hecken und Zäunen eingefasst.

Optional kann das gegenüber der kleinen Anliegerstraße gelegene, individuell -außer als Wohnbaugrundstück- nutzbare Grundstück von 1.395 m² Größe zusätzlich übernommen werden.

Sonstiges Das Landhaus kann nach Vereinbarung übernommen werden. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum