Luxuriöse Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse in Travemünde an der Ostsee
Wohnen, wo andere Urlaub machen
Eindrucksvolle Penthouse-Wohnung mit sehr großer Dachterrasse und extra Balkon in Travemünde am Ostsee-Strand.
Dieses äußerst repräsentative Wohn-Ensemble aus einer Architektenfeder ist einzigartig und präsentiert sich in einer hochwertigen, zeitlosen Architektur mit klaren Linien und einer gelungenen Kombination aus hellem Putz und stilvollen Klinkerelementen. Großzügige Glasbalkone verleihen der Fassade eine elegante Leichtigkeit und sorgen gleichzeitig für lichtdurchflutete Wohnräume.
Die umlaufenden Grünflächen mit sorgfältig angelegten Hecken und Beeten unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck und schaffen eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Die Zufahrt sowie die Wege sind modern gepflastert und fügen sich stimmig in das Gesamtbild ein.
Zum Verkauf steht nun die Penthouse-Wohnung oben links. Sie profitiert von einer exklusiven Lage im Gebäude, großzügigen Außenflächen sowie einem erhöhten Maß an Privatsphäre. Die weitläufigen Terrassenflächen, der Balkon und die bodentiefen Fenster eröffnen einen freien Blick ins Grüne und schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Diese Immobilie vereint moderne Bauqualität, ansprechendes Design und eine attraktive Lage - ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine hochwertige Wohnumgebung legen.
Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft und umgeben von altem Baumbestand, bietet die Immobilie eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Und das Beste: Diese Wohnung bieten wir courtagefrei an!
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
699000 €699.000 €
6.852,94 €/m²
Hausgeld
350 €350 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
758.415 €1
Kaufpreis
699.000 €
Kaufnebenkosten
59.415 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
45.435 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Travemünde, Lübeck (23570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eine der begehrtesten Immobilien-Lagen an der Ostsee
Der Priwall ist ein herrlicher Ferienort und hat in den letzten Jahren einen enormen Wandel durchzogen vom Insider-Tipp zum exklusiven Immobilienstandort. Durch die Errichtung des beliebten BeachBay Resort mit modern geprägten Promenadenvillen und kuscheligen Dünenhäuschen steigen die Immobilienpreise stetig an.
Eingebettet zwischen Stadt und Natur, ist die Halbinsel Priwall der ideale Wohnort und verzaubert mit einem einzigartigen Badestrand, von dem nicht nur Naturfreunde, Hundebesitzer und Familien schwärmen. Der Ortsteil Priwall gehört zum Stadtteil Travemünde und somit zur Hansestadt Lübeck. Mit seinem breiten Sandstrand und dem großem Naturschutzgebiet Südlicher Priwall ist dieser Ort bei immer mehr Immobilienkäufern äußerst beliebt. Häuser oder Wohnungen werden hier nicht nur für den Eigenbedarf erworben, auch Anleger investieren gern.
Mit der aktuellen Wandlung des Orts in eine Ganzjahresdestination wird diese Attraktivität noch zunehmen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas
Courtagefrei!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen
