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allkauf haus GmbH
494.360 €
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  830 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
494360 €
1.884 €/m²
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  830 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus Walterhausen - Flexibel geplant, individuell gestaltet

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Walterhausen/Saal bietet Ihnen mit 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst 6 Schlafzimmer sowie 2 modern ausgestattete Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und Urinal höchsten Komfort gewährleisten. Das 830 m² große Grundstück schafft eine ideale Basis für ein familienfreundliches und zugleich repräsentatives Zuhause. Das Projekt wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können.

Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und dem Innenausbau. Ob Sie sich für ein Ausbauhaus entscheiden und selbst Hand anlegen oder eines der professionellen Dienstleistungspakete in Anspruch nehmen - Ihr Mehrfamilienhaus wird individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst und mit hoher Qualität umgesetzt.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 830 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst eine nachhaltige und energieeffiziente Wärmepumpe als Heizungsart, die für umweltfreundliche Wärme sorgt und Ihre Energiekosten senkt. Das Gebäude entspricht den hohen KfW40- und KfW55-Standards, was für einen besonders sparsamen Energieverbrauch spricht. Hochwertige Materialien und modernste Technik zeichnen das Haus aus: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m sind nur einige der Highlights. Zudem gehören umfassende Ausbaupakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Bodenbeläge zum Lieferumfang.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
494360 €
1.884,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
539.199 €1
Kaufpreis
494.360 €
Notarkosten (1,5%)
7.415 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.303 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.649 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.472 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WaltershausenWalterhausen/Saal (97633)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Walterhausen/Saal, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet ideale Bedingungen für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität und eine harmonische Nachbarschaft legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar, sodass Sie von einer perfekten Balance zwischen Erholung und Alltag profitieren.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - für eine sorgenfreie Bauphase. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin und moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Profitieren Sie von der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 26UNGXFX53E7
Referenznummer: 3687-20-kw13-79329
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