Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Bad Staffelstein
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in angenehm verkehrsberuhigter Lage von Bad Staffelstein und überzeugt durch ihren charmanten Schnitt sowie helle, freundliche Räume.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung und betreten zunächst den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Zur einen Seite öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung und die großen Fenster besonders lichtdurchflutet und einladend wirkt. Hier lassen sich sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch ein Essbereich ideal integrieren. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und besonders an sonnigen Tagen ein echtes Highlight darstellt.
Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während sich das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt.
Die Küche wird ohne Einbauküche angeboten, sodass Sie diese ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Das Badezimmer wird derzeit vollständig saniert und überzeugt künftig durch ein zeitloses Design in Weiß und Anthrazit. Es wird mit einer Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet und bietet damit modernen Wohnkomfort.
Im Zuge der aktuellen Renovierungsarbeiten werden zudem Wände und Decken frisch gestrichen sowie die Türen überarbeitet, sodass Sie eine gepflegte und ansprechende Wohnung beziehen können.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen abschließbaren Kellerraum, der zusätzliche Stauraum bietet. Zudem gibt es im Keller eine Gemeinschafts-Waschküche mit eigenem Wasseranschluss für die Waschmaschine. Ein weiterer Gemeinschaftsraum im Keller zur Unterstellung von Fahrrädern und Kinderwagen steht ebenfalls zur Verfügung, sowie eine Garage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen mit einem gemütlichen Dachgeschosscharakter verbinden und ein langfristiges Zuhause suchen.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss
Keller
Garage
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
980 €
Kaltmiete
8,92 €/m²
730 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1.460€
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Bad Staffelstein (96231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnlage in Bad Staffelstein, die sich durch ein angenehmes und gepflegtes Umfeld auszeichnet. Hier genießen Sie eine hohe Wohnqualität abseits vom Durchgangsverkehr und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.
Bad Staffelstein ist bekannt für seine attraktive Kombination aus Natur, Erholung und guter Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Nähe zur Natur macht diesen Standort besonders reizvoll: Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder Ausflüge ins Grüne - die umliegende Landschaft bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Therme sowie zu beliebten Ausflugszielen in der Region.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Bundesstraßen ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Auskunft über die Personenanzahl Ihres Haushalts und über Ihr berufliches Verhältnis. Wir bitten um Beachtung, dass Mietzahlungen vom Jobcenter nicht akzeptiert werden.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 62.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.87, Distanz zum Bus: 0.35
