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allkauf haus Südwest
514.542 €
6 Zimmer  •  246,6 m²  •  1.165 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
514542 €
2.087 €/m²
6 Zimmer  •  246,6 m²  •  1.165 m² Grundstück

Modernes Mehrfamilienhaus in Eisenberg - Flexibel geplant und nachhaltig gebaut

Willkommen zu Ihrem individuell geplanten Mehrfamilienhaus in Eisenberg (Pfalz), das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 246,55 m² verteilt auf 2 Etagen und insgesamt 6 Zimmern, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Vier komfortable Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines mit Dusche und Wanne, sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Alltag erleichtert.

Das Projekt ist darauf ausgelegt, Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung zu bieten. Ob Raumaufteilung oder Ausstattung - Sie bestimmen maßgeblich mit, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Durch die flexible Planung kann dieses Mehrfamilienhaus optimal an Ihre Bedürfnisse angepasst werden und bietet somit ein einzigartiges Wohngefühl.

Die Verwendung hochwertiger Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat und Parkett schafft nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch sehr angenehme Wohnbedingungen. Parkett und Fertigparkett sind bekannt für ihre Langlebigkeit und natürliche Wärme, während Fliesen besonders pflegeleicht und robust sind. Laminat bietet eine kostengünstige und vielseitige Alternative, die ebenfalls durch einfache Pflege überzeugt.

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig arbeitet, sondern auch Energiekosten spart. Dieses System entspricht dem KFW55 Standard, was für ein besonders energieeffizientes und umweltbewusstes Wohnen steht. So verbinden Sie hohen Wohnkomfort mit verantwortungsvoller Ressourcennutzung.

Merkmale

  • 1.165 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Garage
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören moderne und energiesparende Technologien sowie hochwertige Materialien, die den Alltag angenehmer machen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt.

Der Innenbereich ist mit verschiedenen Bodenbelägen ausgestattet: Fertigparkett und Parkett für ein warmes, natürliches Ambiente, Fliesen für Funktionalität und einfache Reinigung sowie Laminat als flexible und kostengünstige Option.

Zusätzlich sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden integriert, die für optimale Wärmedämmung und Sicherheit sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Raumgefühl, während die Echtholztreppe ein elegantes Designelement darstellt.

Zum Ausstattungspaket gehören weiterhin Haustechnik inklusive Rohrleitungen, sanitäre Objekte, Innentüren und Zargen sowie Steckdosen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz. Dämm- und Beplankungspakete garantieren die hohe Qualität der Bauweise in Holzrahmenbauweise.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
514542 €
2.086,97 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
568.929 €1
Kaufpreis
514.542 €
Notarkosten (1,5%)
7.718 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.727 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.369 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.573 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
EisenbergEisenberg (Pfalz) (67304)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Eisenberg (Pfalz), einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den Alltag erleichtern.

Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Ob Spaziergänge in der Natur, Radfahren oder kulturelle Veranstaltungen - Eisenberg bietet für jeden Geschmack das Passende. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Grundstück mit 1165 m² zu einem idealen Ort für Familien und gemeinschaftliches Wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen qualitativ hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexibler Gestaltung und hoher Qualität, die Sie teilweise selbst ausbauen können. So sparen Sie Kosten und erhalten gleichzeitig maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Eisenberg. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Aneta MaurerDein Kontakt
Online-ID: 26UNVAQ3X2T5
Referenznummer: 3750-357-kw17-78226
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