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1.250 €
1 Zimmer  •  22,5 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 15.07.2026
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Studio zur Miete - Erstbezug
1.250 €
1 Zimmer  •  22,5 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 15.07.2026

1-Zimmer-Apartment mit schönem Balkon

Das Apartment ist nach dem Motto „Einziehen und wohlfühlen“ vollständig ausgestattet. Die moderne Einbauküche bietet Ihnen alle notwendigen Küchenutensilien, Geschirr sowie eine Kaffeemaschine – so sind Sie vom ersten Tag an bestens versorgt. Der gemütliche Wohnbereich verfügt über einen komfortablen Schlafbereich und einen Schreibtisch, der sich ideal zum Arbeiten oder Lernen eignet. Ein Fernseher steht ebenfalls zur Verfügung. Die Warmmiete wird als monatliche Pauschale berechnet und beinhaltet sämtliche Betriebs- und Nebenkosten, Strom sowie WLAN. Eine jährliche Abrechnung entfällt.
Besondere Vorteile auf einen Blick:
- Komplett möbliert: inklusive Küche, Kaffeemaschine, Schreibtisch, TV u.v.m.
- Balkon mit ca. 1,9m² Fläche
- Inklusive WLAN und Strom
- Video-Sprechanlage
- Sehr gute Anbindung an den ÖPNV (S-Bahn S2), dennoch ruhige Wohnlage
- Waschmaschinen und Trockner stehen im Gebäude zur Verfügung (Neubau)

Das Apartment wird befristet vermietet. Bei Nutzung durch zwei Personen erhöht sich die Miete um 50,00€ monatlich.

Bitte beachten Sie: Wir berücksichtigen nur Anfragen mit vollständigen Unterlagen (Mieterselbstauskunft, Ausweiskopie, SCHUFA-Auskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise – ggf. des Bürgen).


English version:
The apartment is fully furnished according to the motto "Move in and feel at home." The modern built-in kitchen comes equipped with all essential kitchen utensils, dishes, and a coffee machine — so you´re well provided for from day one. The cozy living area includes a comfortable sleeping space and a desk, perfect for working or studying. A television is also available. The warm rent is charged as a fixed monthly rate and includes all operating and utility costs, electricity, and Wi-Fi. There is no annual utility reconciliation.

Key highlights at a glance:
- Fully furnished: includes kitchen, coffee machine, desk, TV, and more
- Balcony with approx. 1,9m² and a view of the green property
- Wi-Fi and electricity included
- Video intercom system
- Excellent public transport connections (S-Bahn S2) while still in a quiet residential area
- Washing machines and dryers available in the building (new construction)

The apartment is available for temporary rent. If occupied by two people, the rent increases by €50 per month.

Please note: We only consider applications with complete documentation (self-disclosure form, ID copy, SCHUFA credit report, the last three salary statements — if applicable, from a guarantor).

Merkmale

  • frei ab 15.07.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • möbliert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.250 €
Kaltmiete
nicht angegeben
Kaution
1500 €

Lage

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Bauseweinallee 100Pasing-ObermenzingMünchen (81247)
Die Bauseweinallee in München beeindruckt nicht nur durch die Nähe zu den Hotspots der Stadt, sondern auch durch ihre Infrastruktur. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein Highlight dieser Lage. Die nächste S-Bahn-Station liegt lediglich 250 Meter entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von München. Sie erreichen den Marienplatz in nur 15 Minuten, ohne umzusteigen. Zudem ist die Autobahn A8 in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine ideale Anbindung für Autofahrer darstellt.

Naturliebhaber werden sich über die Nähe zum Schlosspark Nymphenburg freuen. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Park in nur 10 Minuten und können dort entspannte Stunden im Grünen verbringen.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard

Weitere Services

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Über den Anbieter

Zwischen den Bächen 10, 94405 Landau an der Isar
Frau Tabea TäuberDein Kontakt
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Online-ID: 26UNWA5JHKME
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