Produktionshalle zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
4800000 €
8.620 m² • 23.000 m² Grundstück

48432 Rheine - Gewerbe-Logistikimmobilie, Nutzfläche ca. 8.620 m², Grundstück rd. 23.000 m²

Verkauf einer Gewerbeimmobilie - Logistik und Verwaltung
in 48432 Rheine

Logistikimmobilie mit guter Rendite - ca.. 8.620 m² Nutzfläche
auf rd. 23.000 m² Grundstück
In verkehrsgünstiger Lage steht diese renditestarke Gewerbeimmobilie
zum Verkauf.
Das 1990 errichtete Objekt bietet ca. 8.620 m² Nutzfläche auf einem rund
23.000 m² großen Grundstück und ist langfristig vermietet.
Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt € 451.912,56 und bietet Investoren
eine solide Einnahmebasis.
Top-Anbindung an die A30, A31 und A1 sowie kurze Wege zum Flughafen
Münster/Osnabrück unterstreichen die Attraktivität des Standorts.

- Baujahr 1990
- Grundstück rd. 23.000 m²
- Nutzfläche gesamt ca. 8.620 m²

Miete netto p.a. € 451.912,56

Kaufpreis € 4.800.000,--

Merkmale

vermietet
23.000 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Kunststoff, Stein, Teppich
Überwachungskamera
Fenster: Kunststoff, Aluminium

Bausubstanz und Energie

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

4800000 €

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

4.944.000 €1

Kaufpreis

4.800.000 €

Kaufnebenkosten

144.000 €

Provision für Käufer (3%)

144.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

., Rheine (48432)

Vorteil des Standorts ist die ausgezeichnete verkehrliche Anbindung:

Direkter Anschluss an die A30 (Amsterdam - Osnabrück - Berlin)
Schnelle Erreichbarkeit der A31 (Emden - Ruhrgebiet)
Nähe zur A1 (Hamburg - Bremen - Osnabrück - Dortmund - Köln)
Gute Anbindung an den internationalen Flughafen Münster/Osnabrück

Weitere Informationen

Stichworte Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00 Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

AJL Immobilien

Wiener Str. 31, 61381 Friedrichsdorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Anton J. LorenzDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26UPBY3IVBT6

Referenznummer: K-151

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Produktionshalle zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet4800000 €4.800.000 €8.620 m² • 23.000 m² Grundstück., Rheine (48432)AnrufenKontaktieren