Einfamilienhaus zum Kauf
269000 €
1.130 €/m²
14 Zimmer • 238 m² • 647 m² Grundstück

Großzügiges charmantes Stadthaus - mit sichtgeschütztem Innenhof - ideal als Mehr-Generationen-Haus

Dieses charmante Stadthaus verfügt über ca. 240 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf 3 Etagen. Jede Etage verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie ein Badezimmer. Alle Küchen und Bäder verfügen über Tageslicht und eine Dusche. Das Bad im DG verfügt zusätzlich noch über eine Badewanne. Diese Aufteilung eignet sich wunderbar für das Wohnen für eine Familie mit Kindern oder für das Wohnen-unter-einem-Dach mit 2 Generation, oder auch 3 Generationen. Oder denken Sie über eine Vermietung nach, damit der Mieter bei der Abzahlung des Kredits hilft. Im EG, im Innenhof, gibt es dann noch einen schönen Treffpunkt für die Familie oder auch für das Glas Rotwein zum Feierabend. Eine kleine Veranda für jede Jahreszeit und eine überdachte Terrasse für den Sommer. Der Innenhof, komplett sichtgeschützt, in sonniger Südrichtung, eignet sich wunderbar auch für die Kinder zum Spielen, ohne Straße. Der Innenhof wird durch mehrere Gebäude begrenzt, in denen Sie u.a. eine Werkstatt, eine Waschküche, Heizöllager, etc. finden. Der Durchgang, als Garage nutzbar, zum hinteren Teil des Gemüsegartens und den weiteren zwei Garagen, schließt den Innenhof ab. Sehr viel Platz in Haus und Hof in guter zentraler Lage.

Merkmale

647 m² Grundstück

Grundstück:
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 647 m² und bietet neben dem sichtgeschützten Innenhof eine überdachte Terrasse und auch einen Gemüsegarten, in Südrichtung gelegen.

Sanierung:
1996: Heizung, Fenster, Haustür, Elektrik komplett (bis auf einige Leitungen zu Lampen), Zählerkasten, Schornstein / 2012 Bad EG / 2023 Bad OG / 2020 DG komplett neu ausgebaut

Keller:Keller nicht mehr vorhanden, da 1982 zugeschüttet

Nebengebäude:3 Garagen, mehrere Schuppen

Medien:
Strom, Wasser, Kanalisation, DSL, Erdgas vor dem Grundstück anliegend, Kraftstrom

Infrastruktur:
Fußläufig direkt in Stavenhagen, bis zum Marktplatz sind es nur ca. 200 m zu Fuß.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

1.130,25 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei für den Käufer
Hinweise:

Das Angebot ist provisionsfrei für den Käufer.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber oder Eigentümer erhalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

290.520 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

21.520 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (6%)

16.140 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stavenhagen, Reuterstadt, Stavenhagen (17153)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Stadthaus liegt zentral, aber dennoch ruhig, in einer kleinen Straße in der Reuterstadt Stavenhagen im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Die mecklenburgische Schweiz ist mit ihren malerischen Winkeln und den schönen Allen weit über die Grenzen hinaus bekannt. Rundherum Natur ! Hügelig, aber sanft, durchzogen von kleinen und großen Seen, mit viel Charme der alten Gutshäuser und der vielen langen baumgesäumten Alleen. Die Umgebung ist durch die Natur und den Tourismus geprägt. Der Kummerower See ist ein beliebtes Ausflugsziel für Segler, Angler, Surfer und Wasserratten. Die Wasserwanderer erfreuen sich an dem Wasserwanderweg, der Peene. In der näheren Umgebung findet man weitere Highlights: Ulrichshusen, eine Spielstätte der Festspiele Mecklenburgs, Burg Schlitz mit dem herrlichen Landschaftspark, Bristow, Schorssow usw., usw. Wasserfreunde haben die Qual der Wahl, ob Kummerower See oder Malchiner See. Die nähere Umgebung von Stavenhagen lädt zu Freizeitaktivitäten jeglicher Art ein. Stavenhagen selbst ist eine moderne Kleinstadt, die die gesamte benötigte Infrastruktur für das tägliche Leben bietet.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Provisionsfrei für den Käufer
Hinweise:

Das Angebot ist provisionsfrei für den Käufer.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Impressum:
Immobilienservice Claudia Palm
Blankenseerstrasse 43
17237 Blankensee
Telefon: 039826 / 12 592
Telefax: 039826 / 12 791
E-Mail: info@immobilienpalm.de
Vertretungsberechtigt: Claudia Palm

Die Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde durch den
Landkreis Mecklenburgische Seenplatte / Ordnungsamt in Neustrelitz erteilt.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:

Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Auf unserer Homepage: --------------------- www.immobilienpalm.de --------------------- finden Sie weitere interesssante Häuser und Grundstücke ! Stichworte Gesamtfläche: 238,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 14

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Referenznummer: E-646

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