Kaiserslautern-West - Wohnen in Citynähe - mit bester Infrastruktur
Das 3-geschossige Anwesen zzgl. Penthousewohnungen wurde in Massivbauweise errichtet.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Balkon
Die Böden sind in den Wohn-/Schlafräumen mit Vinyl in Holzoptik, in den Nassbereichen und der Küche mit Fliesen ausgelegt.
Die Wohnungsinnentüren sind in weiß (Dekor-Weißlack) ausgeführt.
Die Wände und Decken in der Wohnung sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.
Die Dusche ist ebenerdig begehbar, mit einseitiger Echtglasabtrennung. Das Bad ist im Bereich der Sanitärobjekte 1,20 m hoch und der Duschbereich 2,10 m hoch gefliest. Die Restfläche ist glatt verputzt und mit einer atmungsaktiven, weißen Schlussbeschichtung in Putzoptik versehen.
Die Kunststoffthermofenster sind isolierverglast (Dreischeiben-Isolierverglasung) und im Schlafraum mit Rollläden versehen. Die Verglasung der Badezimmerfenster wird mit Ornament-Glas (satiniert) ausgeführt.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Der Verbrauch wird für jede Wohnung separat erfasst.
In der Wohneinheit ist eine Sprechanlage mit Wohnungssprechstelle und elektr. Türöffner für die Hauseingangstür installiert.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche.
Die Wohnung ist über einen Personenaufzug mit schwellenfreiem Zugang erreichbar.
Es kann ein PWK-Stellplatz angemietet werden (zzgl. 60,--€/Monat).
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.330 €
Kaltmiete
12,70 €/m²
1.150 €
Nebenkosten
180 €
Kaution
2300 €2.300 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR
Lage
Innenstadt, Kaiserslautern (67663)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnungen wurden im Baugebiet "Pariser Str. 300", stadtauswärts rechter Hand liegend, erbaut.
Die Autobahnauffahrt A6 (Mannheim-Saarbrücken) sowie das Gewerbegebiet KL-West sind in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen, die Bahnhaltestelle "Kennelgarten" ist fußläufig zu erreichen.
Zur Stadtmitte Kaiserslautern verkehrt eine ständige, städtische Buslinie.
Schwellenfreie Wohnungszugänge über Aufzüge ermöglichen ein attraktives Wohnen, auch im Alter.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Gebäude und jede Wohneinheit wird an das LWL-Netz eines lokalen Ka-belnetzbetreibers angeschlossen. Alle Telefonie- & Internetdienste (optional IP-TV) werden hierüber bezogen. Durch die Verwendung der Glasfasertechnik können durch den Betreiber Geschwindigkeiten von bis zu 100 Mbit/s angeboten werden. Zusätzlich erhält das Gebäude eine Satellitenanlage zum TV-Empfang.
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631/36693-30.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
