Reihenmittelhaus zum Kauf 410.000 € 5 Zimmer 109,5 m² 294 m² Grundstück frei ab sofort Hellerhof Düsseldorf 40595

Reihenmittelhaus zum Kauf
410000 €
3.743 €/m²
5 Zimmer • 109,5 m² • 294 m² Grundstück • frei ab sofort

gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit bester Verkehrsanbindung...

Das Reihenmittelhaus eignet sich optimal für Familien mit mehreren Kindern, aber auch Paare haben hier genug Gestaltungsmöglichkeiten den Wohnraum optimal auszunutzen. Das Objekt zeichnet sich durch seine im Erdgeschoss gehaltene offene Bauweise aus. Wohn- und Esszimmer gehen ineinander über. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Im 1. Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer direkt an ein Wannenbad und einen kleinen Balkon angeschlossen. Im Dachgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer, welches auf 2 Ebenen angelegt ist und Schlaf- und Spielbereich optimal aufteilt. Für die Kinder steht ein separates Duschbad zur Verfügung. Der Garten ist von der Größer her optimal, pflegeleicht und dennoch mit genug Raum zur freien Gestaltung.

Merkmale

frei ab sofort
294 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

410000 €

3.743,27 €/m²

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57 % des Kaufpreises als Provision an den Makler

Geschätzte Gesamtkosten

459.487 €1

Kaufpreis

410.000 €

Kaufnebenkosten

49.487 €

Notarkosten (1,5%)

6.150 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

26.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.637 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hellerhof, Düsseldorf (40595)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in dem Stadtteil Düsseldorf-Hellerhof mit direkter Angrenzung an Langenfeld. Die verkehrsberuhigte Zone mit Angrenzung an den Grüngürtel des Garather Mühlenbachs ermöglicht Ihnen ein ruhiges Wohnen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf befinden sich fußläufig zum Objekt (Einkaufmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergarten). Die BAB 59 in Richtung Düsseldorf und Köln ist in 2 Autominuten zu erreichen. Der Anschluss zur S-Bahn befindet sich fußläufig zum Objekt.

Weitere Informationen

Sonstiges Zu dem Objekt gehört eine Garage, welche sich gleich um die Ecke befindet. Das Exposé beruht auf den Angaben das Eigentümers. Der Makler haftet hierfür nicht. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Stevens Immobilien

Beecker Straße 79, 41179 Mönchengladbach

Frau Anne-Katrin Stevens-SemaanDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26UPW3ENVUP4