Ich vermiete ab sofort 2 WG-Zimmer in einer schönen 3 Zimmer Wohnung in Stuttgart Gerlingen.
Zimmer 1: Das Zimmer ist ca. 16 qm groß und gut und geräumig geschnitten. Das Zimmer wird unmöbiliert vermietet.
Die Kaltmiete beträgt €475 zzgl €74 Nebenkosten. Kosten für Strom und WLAN werden innerhalb der WG abgerechnet und kommen oben drauf.
Zimmer 2: Das Zimmer ist ca. 13 qm groß und gut und geräumig geschnitten. Das Zimmer wird unmöbiliert vermietet.
Die Kaltmiete beträgt €450 zzgl €74 Nebenkosten. Kosten für Strom und WLAN werden innerhalb der WG abgerechnet und kommen oben drauf.
Merkmale
Bezug: sofort
4. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Die WG-Zimmer werden unmöbiliert vermietet.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1960
Mietkosten
Kaltmiete
29,69 €/Monat/m²
475 €/Monat
Nebenkosten
74 €/Monat
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1000 €1.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 475,00 EUR
Lage
Hügelweg 8, Gerlingen (70839)
Lagebeschreibung: Das WG-Zimmer befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Gerlingen. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.
Verkehrsanbindung: Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend erreichbar - die U-Bahn-Station Gerlingen (U6) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und andere umliegende Städte. Auch mit dem Auto ist die Lage sehr attraktiv, da die Autobahn A81 und die B295 in kurzer Zeit erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit: Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die sich ideal für Naturfreunde eignen. Der nahegelegene Glemswald lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
Bildung und Arbeitsmöglichkeiten: Gerlingen ist Sitz einiger namhafter Unternehmen und ideal für Berufspendler. Auch für Studierende ist die Lage durch die Anbindung an Stuttgart und die umliegenden Hochschulen optimal. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
- Neue Einbauküche (Juli 2023) - Waschmaschine vorhanden - Kühlschrank vorhanden - Badezimmer mit Dusche und WC, Handwaschbecken - 2x Kellerabstellraum - 1x Dachabstellraum - Fahrradkeller
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
