LivingHaus - Ihr individuelles Traum-Doppelhaus in Kaisersesch
Entdecke dieses besondere Fertighaus in Kaisersesch, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Doppelhaus mit klassischem Satteldach besticht durch seine attraktive Architektur. Die geschickt verlängerte Dachabschleppung erstreckt sich bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss und sorgt für eine harmonische Fassadengestaltung. Der zweigeschossige Giebelerker verleiht dem Haus nicht nur eine elegante Optik, sondern schafft auch großzügigen Raum in der Küche und den Kinderzimmern. Ein herausragendes Merkmal ist die Glasüberdachung am Hauseingang, die den Eingangsbereich freundlich und einladend wirken lässt. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben entspannt und stressfrei machen. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. So kannst du nach dem Einzug sofort mit dem Kochen starten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische Bau-App ermöglicht den digitalen Zugriff auf alle wichtigen Informationen und erleichtert die Organisation von Zeitplan und Dokumenten. Ein weiteres Highlight ist das I-KON - Intelligentes Bauen, das nachhaltiges Bauen mit modernster Technologie verbindet. Dein Zuhause wird durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme energieeffizient und umweltbewusst. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird. Von modernen Böden über elegante Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen ist alles perfekt aufeinander abgestimmt und vorbereitet. Für Heimwerker bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.
Merkmale
Bezug: 2027
810 m² Grundstück
Dein neues Zuhause überzeugt mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Das Zuhause-Paket garantiert, dass du direkt nach dem Einzug eine vollständige Grundausstattung vorfindest. Die individuell geplante Traumküche besticht durch moderne Technik und clevere Stauraumlösungen. Ein hoher Energieeffizienzstandard wird durch die integrierte I-KON-Lösung erreicht, die dabei hilft, Energiekosten zu senken. Alles wird aus einer Hand geliefert, was den Bauprozess deutlich vereinfacht. Dein zukünftiges Zuhause wird ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet und bietet hohen Wohnkomfort sowie alle gewünschten Annehmlichkeiten.
Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir das speziell für LivingHaus entwickelte Sicherheitspaket zusammengestellt. Neben einer klassischen Alarmanlage wird das Gebäude mit Rauch- und Hitzemeldern sowie Havariemeldern ausgestattet. So entsteht ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket. Im Schadensfall wirst du über dein Mobiltelefon informiert, und die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
439999 €439.999 €
3.519,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
486.507 €1
Kaufpreis
439.999 €
Kaufnebenkosten
46.508 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.708 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kaisersesch (56759)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kaisersesch ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Wohnqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die den Bedarf deiner Kinder optimal abdecken. Für die Kleinsten stehen mehrere gut bewertete Kindergärten mit liebevoller Betreuung bereit. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Arztpraxen gesichert. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst. Kaisersesch bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche Parks und Spielplätze sind ideal für Familien mit Kindern. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch du schnell und unkompliziert in nahegelegene Städte gelangst. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an Koblenz und Trier gewährleistet. Damit ist Kaisersesch ein perfekter Wohnort für Pendler und Naturliebhaber, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus für eine Haushälfte inklusive Bodenplatte und Grundstück.
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessungsgebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794
Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
