Familienfreundliches Stadthaus in Luckau - Ihr neues Zuhause wartet!
Entdecken Sie das attraktive Massivhaus "Aura 136" in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Mit 135 m² Wohnfläche und 4 Zimmern bietet dieses Heim großzügigen Raum für Ihre Familie. Der lichtdurchflutete Wohnbereich und der moderne Grundriss fördern ein harmonisches Familienleben. Vom begehbaren Kleiderschrank bis hin zu den clever gestalteten Räumen - hier bleiben keine Wünsche offen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
1.994 m² Grundstück
Das Haus überzeugt durch eine umfassende Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Energieeffizienz gewährleistet. Dazu gehören eine Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie hochwärmedämmende Außenwände. Rollläden, die Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto steigern den Wohnkomfort. Moderne Badausstattung mit Fliesen und eine Echtholztreppe runden die gehobene Ausstattung ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
402085.5 €402.085,50 €
2.978,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
450.617 €1
Kaufpreis
402.086 €
Kaufnebenkosten
48.531 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.031 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.136 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.354 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.010 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Görlsdorf, Luckau (15926)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige Wohnlage in Luckau bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Geschäfte, Supermärkte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, sowie zahlreiche Freizeitangebote für Groß und Klein. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Anbindung an größere Städte: Berlin ist in ca. 60 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A13 ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die ZET-Massivhaus GmbH, mit Sitz in Doberlug-Kirchhain, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Elbe-Elster und Teltow-Fläming. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der ZET Massivhaus GmbH, Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Auf einen Anruf freut sich Claudia Leonhardt Tel : 035322 30549 Handy: 0152 02099346 Mail : c.leonhardt@tc.de
Town & Country Musterhaus (Bungalow 92 mit Erker) Leopoldring 1 14913 Jüterbog Tel : 03372 4444 555 Handy: 0152 02099346
Stichworte
2 Etagen
