Eine Wohnung zum Verlieben! Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG (mit Aufzug) eines 2018 erbauten, zeitgemäß gestalteten Mehrparteienhauses. Der durchdachte Grundriss erfüllt den modernen Anspruch nach offenem Wohnen. Der großzügige Wohn- /Essbereich mit offener Küche bietet genug Platz für vielfältige Möblierungsmöglichkeiten. Eine moderne Einbauküche und ein ruhig gelegenes Schlafzimmer stehen außerdem zur Verfügung. Highlight ist die große Terrasse (ca. 14 qm), auf der Sie die Sonne genießen können. Sie liegt ebenfalls ruhig auf der Rückseite des Hauses. und ist von Schlaf- und Wohnzimmer begehbar. Im Windfang kann man bequem Garderobe u.ä. unterbringen. Desweiteren steht natürlich ein Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Für die neuwertige, moderne Einbauküche wird ein monatliches Nutzungsentgelt von 50 € erhoben.
Merkmale
Bezug: ab 01.05.26 oder nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
Terrasse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2018
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.225 €
Kaltmiete
13,52 €/m²
1.016 €
Nebenkosten
141 €
Heizkosten
68 €
Kaution
3048 €3.048 €
Lage
Ostendstr. 186, Mögeldorf, Nürnberg (90482)
Nur die Straße überqueren - und schon im Grünen. Hier können Sie am Oberen Wöhrder See ausgiebig joggen, spazierengehen oder bis in die City radeln. Mögeldorf ist Teil der östlichen Außenstadt von Nürnberg und zählt zu den besten Wohnlagen der Stadt. Das Zusammenspiel aus historischem Ambiente, dem Grün des Pegnitztals mit dem Wöhrder See und den liebenswerten kleinen Geschäften im Zentrum bietet hervorragende Ausgangsbedingungen für Jung und Alt. Auch für Schulen, Kitas und diverse Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute medizinische Versorgung ist gesorgt. Mit einer S-Bahn, einer Straßenbahn und mehreren Buslinien wird es Pendlern leichtgemacht, das Auto stehen zu lassen. Die A3 ist ebenfalls nah.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte geben Sie bei E-Mail Anfragen auch Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins anrufen können. Anforderungen an den Mieter/die Mieterin: - unbefristeter Arbeitsvertrag - unbefristete Aufenthaltsgenehmigung Weitere Infos: Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss für die ersten 12 Monate vereinbart sowie eine Mietanpassung nach INDEX.
Unsere Angaben erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.
