Bauernhaus zum Kauf 599.000 € 5 Zimmer 223 m² 19.720 m² Grundstück frei ab sofort Abbenseth Hollnseth 21769

Bauernhaus zum Kauf
599000 €
2.686 €/m²
5 Zimmer • 223 m² • 19.720 m² Grundstück • frei ab sofort

immo-schramm.de: Imposantes Landhaus mit Ackerland

massive verklinkerte Bauweise: umfassende Neugestaltung eines ehem. Bauernhauses, u. a. komplett neuer Dachstuhl, Balkenlage, Tonpfannen, neuer Frontgiebel mit großzügig überdachtem Eingang, Wände uvm.; gute Raumaufteilung; im Erdgeschoss Eingangsdiele, Flur, Wohnzimmer mit Groot Dör-Fensterelement, Küche/mod. EBK, Bad, Gäste-WC, Gästezimmer, HWR, Waschküche, Doppelgarage (Einliegerwhg. möglich); offene Holztreppe zum Dachgeschoss: Flur, große Zimmer (eines mit Ankleidezimmer), große Ausbaureserve Isolierfenster, sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Erdgas, DSL verfügbar; Abwasser: vollbiologische Kleinkläranlage 2025 integrierte Doppelgarage, Rundauffahrt, Terrasse, überdachte Terrasse im Winkel vor dem Nebengebäude: großer modern gefliester Hobbyraum, rückseitig Fahrzeugunterstand; Rasenflächen, Bäume, Büsche/Anpflanzungen; angrenzende Ackerfläche im Kaufpreis von 599.000 € enthalten Baujahr: ca. 1991/92 Erneuerungsbau auf Basis eines ehemaligen Bauernhauses, komplett neuer Dachstuhl, Balkenlage und Modernisierung; Erweiterung und Erneuerungen 2001, 2015, 2019, 2025

Merkmale

frei ab sofort
19.720 m² Grundstück
Kein Keller
2 Garagen
3 WCs, Gäste-WC
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartHeizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

599000 €

2.686,10 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage 3% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis. Unser Büro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

658.900 €1

Kaufpreis

599.000 €

Kaufnebenkosten

59.900 €

Notarkosten (1,5%)

8.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.950 €

Provision für Käufer (3%)

17.970 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Abbenseth, Hollnseth (21769)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ruhige dörfliche Randlage vor dem Feldrand, umgeben von Wiesen, kurzer Weg zum Flüsschen Mehe; nach Lamstedt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten etc. ca. 8 km, Bremervörde ca. 11 km, Bremerhaven ca. 23 km

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Schramm Immobilien GmbH

Dahldorfer Str. 20 B, 27442 Gnarrenburg

6 Jahre Partnerschaft

Peter SchrammDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26UR8Z8JJHT7

Referenznummer: 3315a