Ihr Traumhaus in Neuwied - Individuell und nach Ihren Wünschen geplant!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuwied, im Herzen des Stadtzentrums! Dieses großzügige und moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 124,90 m² Wohnfläche alles, was Sie sich wünschen. Mit 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Das Grundstück ist mit 420 m² ideal dimensioniert, um sowohl den Garten als auch die Terrassengestaltung nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.
Die Auswahl hochwertiger Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bringt nicht nur Stil in Ihr Zuhause, sondern überzeugt auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit. Fliesen sind ideal für feuchte Räume wie das Badezimmer, während Laminat eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Für die Beheizung sorgt eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch Ihre Energiekosten senk
Merkmale
Bezug: 2026
420 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- 4,0 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste-WC - Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Laminat) - Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart - Modernste Haustechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Echtholztreppe und Sanitärobjekte inklusive - Flexibles Ausbaukonzept mit persönlichem Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Zugang zur Ausbau-Akademie zur Unterstützung beim Innenausbau
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
405000 €405.000 €
3.242,59 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
447.808 €1
Kaufpreis
405.000 €
Kaufnebenkosten
42.808 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.075 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.458 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuwied (56564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im Stadtzentrum von Neuwied, einer attraktiven Lage, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Grünflächen machen diese Lage besonders lebenswert.
In Neuwied können Sie nicht nur die Vorzüge der Stadt genießen, sondern auch die Natur in der Umgebung erkunden, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Persönlicher Ausbauberater - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Stadtzentrumslage
