Nachmieter gesucht: 3-Raum-EG-Wohnung mit eigener Terrasse
Diese gemütliche 3,5-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus erreichen Sie fast alle Zimmer. Das Wohnzimmer ist geräumig, von hier aus gelangen Sie auf die schöne , eigene Terrasse. Das moderne Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für einen großen Schrank und ein großes Bett. Auch das Kinder/ Gäste/ Arbeitszimmer kann gut möbliert werden. Waschmaschine und Trockner können in der Waschküche aufgestellt werden. Ein eigenes Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Sie parken kostenfrei direkt vor der Haustür. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und wir suchen in Zusammenarbeit mit dem derzeitigen Mieter nach einem Nachmieter/einer Nachmieterin.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Terrasse
Terrasse; großer Freisitz; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.014,16 €
Kaltmiete
12 €/m²
782,16 €
Nebenkosten
166 €
Heizkosten
66 €
Kaution
1564.32 €1.564,32 €
Lage
Wolfsdelle 11, Überruhr-Hinsel, Essen (45277)
gemischte Bebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, reine Wohnlage, verkehrsgünstig gelegene, städtische Straße, Lage in innerstädtischem Wohngebiet
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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