Unser "Bungalow 1 Walmdach" bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
Merkmale
Bezug: sofort
587 m² Grundstück
Gäste-WC
Im genannten Kaufpreis kalkuliert ist immer: - Wert des Baugrundstückes - OKAL- Haus lt. Angebot - Architektenleistung bis Bauantragserstellung - Baugrundgutachten - Bodenplatte als Fundament des Hauses (Keller möglich) - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Elektrische Aluminiumrollläden - Frischluftwärmepumpentechnik von PROXON - Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - Bauversicherungen und v.a.m. lt. BLB
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
563570 €563.570 €
5.270,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
614.686 €1
Kaufpreis
563.570 €
Kaufnebenkosten
51.116 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.454 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.119 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.818 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neumarkt-Sankt Veit (84494)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier zugrundeliegende Grundstück ist im Kaufpreis der Anzeige enthalten (Vorgabe der Portale) und kommt über Dritte. Das bedeutet, es ist NICHT im Besitz von OKAL-Haus GmbH. Gerne unterstütze ich Sie als meine Hausbau-Kunden bei der Beschaffung eines Baugrundstückes, natürlich kostenfrei. Ich bitte um Verständnis, dass ich detaillierte Informationen zu Grundstücken ausschließlich an meine Hausbau-Kunden weitergebe. Nähere Informationen zur genauen Lage teile ich Ihnen gerne im direkten und persönlichen Beratungsgespräch mit. Das Grundstück kaufen Sie dann immer direkt vom jeweiligen Eigentümer/Anbieter/Makler. Vereinbaren Sie bitte gerne einen persönlichen Beratungstermin mit mir in unserem Musterhaus und Büro unter Tel: 0177-2584218.
Weitere Informationen
Sonstiges
OKAL ist Spezialist für EINZUGSFERTIGEN HAUSBAU ZU FESTPREISEN für alle Vertragsleistungen - ZU IHRER FINANZIELLEN ABSICHERUNG. Nur das ist eine VERLÄSSLICHE GRUNDLAGE für Sie und jede finanzierende BANK.
Wir von OKAL legen besonderen Wert auf diese Feststellung. Damit unterscheiden wir uns von so manchem Anbieter, der zwar vorgibt, auch "einzugsfertig" zu bauen, dann aber im BAUVERTRAG nur ein Ausbauhaus als Vertragsgrundlage angibt. Die notwendigen Ausbauleistungen sind dann aber als Tabelle oder Auflistung beigefügt und nicht im Bauvertragspreis aufführt. Damit ist diese Leistung kein Vertragsbestandteil und auch Konditionen und Preise sind nicht verbindlich vereinbart. Eine Finanzierung kann damit ggfs. abgelehnt werden und das ganze Bauvorhaben scheitern lassen.
NUR WAS EXPLIZIT IM ENDPREIS DES BAUVERTRAGES ALS LEISTUNG ENTHALTEN IST, IST EINE VERBINDLICH VEREINBARTE LEISTUNG ZUM FESTPREIS.
Wir bei OKAL schreiben und kalkulieren ALLE gewünschten Leistungen in den OKAL Bauvertrag hinein und schaffen damit eine absolut solide und belastbare Grundlage für Ihre Hausfinanzierung und Ihren Hausbau mit OKAL.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/bungalow/bungalow-1-walmdach/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet
