2-Zimmer-Apartment am Strand, 50 m² Terrasse – Gelegenheit!
Apartment mit Meerblick in Dziwnów – eine Investition, die verdient und begeistert!
Träumen Sie von einem eigenen Platz an der Ostsee, wo der Morgenkaffee mit dem Rauschen der Wellen besser schmeckt und Sie Sonnenuntergänge von Ihrer eigenen Terrasse aus genießen?
Dieses Angebot erfüllt genau diese Erwartungen – und verdient zusätzlich für Sie, denn es befindet sich in einer ganzjährigen Anlage mit touristischer Vermietung über 12 Monate im Jahr!
Lage, die für sich spricht – Dziwnów, direkt am Strand
Das Apartment liegt unmittelbar am Strand mit Meerblick – eine der begehrtesten Lagen an der polnischen Küste.
Perfekt sowohl für die private Nutzung als auch für die ganzjährige Kurzzeitvermietung.
Durchdachter Grundriss + private Entspannungszone
Wohnfläche: 44 m²
funktionale 2-Zimmer-Aufteilung
Balkon + Terrasse mit Garten – eine seltene Kombination, die die Attraktivität bei der Vermietung deutlich erhöht
ACHTUNG: erhöhter Garten – keine neugierigen Touristen schauen Ihnen beim Morgenkaffee zu!
niedrige Nebenkosten – enthalten: zentrale Gasheizung, Wasser, Abwasser, Müll, Instandhaltungsrücklage; zusätzlich zahlen Sie nur Strom
Gerade der Außenbereich sorgt dafür, dass Gäste dieses Apartment bevorzugen und gerne wiederkommen.
Standard, der Gäste anzieht
ideal zur Eigennutzung oder Vermietung
viele Gestaltungsmöglichkeiten
sehr gute Lichtverhältnisse und maritimes Ambiente
außergewöhnliche Privatsphäre im Garten – keine Touristen vor dem Fenster oder auf der Terrasse
Preis und zusätzliche Vorteile
897.000 PLN brutto
Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen – ein großer Vorteil an der Küste
Warum lohnt es sich?
Meerblick – entscheidend für hohe Mietrenditen
direkte Strandlage
Terrasse + Garten = klarer Wettbewerbsvorteil
Parkplatz im Preis enthalten
ideale, sofort nutzbare Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz am Meer
niedrige Nebenkosten inklusive Heizung
Das ist kein gewöhnliches Apartment – es ist ein Ort, der für Sie arbeitet und Ihnen gleichzeitig Raum zur Erholung bietet, wann immer Sie möchten.
Kontaktieren Sie mich und besichtigen Sie es vor Ort – der Ausblick überzeugt mehr als jede Beschreibung.
Maria Huk
Dziwnów
Lizenzierte Maklerin Nr 28938
Tel.: +48 533 774 353
E-Mail: nieruchomosci.dziwnow@gmail.com
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Wenn die Immobilie selbst Einnahmen erzielen und Gewinne abwerfen soll, arbeiten wir mit einem kleinen, zuverlässigen lokalen Verwaltungsbüro zusammen, das Kurz- und Langzeitvermietungen übernimmt. Sie können die Schlüssel vollständig übergeben und sich um nichts kümmern, während Sie monatlich die Überweisung auf Ihr Bankkonto erwarten, oder beispielsweise nur die Reinigung oder Wäsche in Auftrag geben.
Zusätzlich bieten wir umfassende Unterstützung im Zusammenhang mit Krediten, bei der Erstellung von Dokumenten, Vollmachten sowie bei der Vertretung vor allen Ämtern.
Wir kooperieren mit regionalen Dienstleistern (falls Renovierungen, Ausbau oder Gestaltung erforderlich sind) und empfehlen diese, wobei wir auch bei der Vorbereitung von allem von Anfang bis Ende helfen.
Wenn Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Es besteht auch die Möglichkeit einer Online-Präsentation via WhatsApp, Messenger oder FaceTime.
Ich empfehle jedoch aufrichtig, sich persönlich zu treffen, um die Details zu besprechen.
Denken Sie daran: Beim Kauf über einen Makler kaufen Sie sicher, da dieser Ihre rechtlichen Interessen während des gesamten Vertragsprozesses schützt.
Of course if you need more information in english, it is not any problem for me. Please call me or write a message! We cooperate with all the customers. I use WhatsApp, Messnger, so let s stay in touch.
Der obenstehende Beschreibung wurde auf Grundlage der Besichtigung der Immobilie sowie der vom Eigentümer erhaltenen Informationen erstellt. Sie ist rein informativ und stellt kein Angebot im Sinne der Bestimmungen des Zivilgesetzbuches, Artikel 66, dar.
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