3 Zimmer • 78 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
1.850 €
3 Zimmer • 78 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
AIGNER - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Sendling!
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2019. Die Wohnung ist komfortabel über einen Aufzug erreichbar. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender, weitläufiger Flur, der alle Räume optimal erschließt. Zur linken Seite befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem stilvollen En-Suite-Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Ergänzend steht ein weiteres modernes Duschbad zur Verfügung, das über einen Handtuchheizkörper sowie einen Anschluss für die Waschmaschine verfügt. Ein zusätzliches Zimmer, ebenfalls vom Flur aus zugänglich, eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich am Ende des Flurs. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen sorgen hier für ein helles und freundliches Wohnambiente mit viel Tageslicht. Der hochwertige Parkettboden unterstreicht den modernen und zugleich behaglichen Charakter der Räume. Die geschmackvoll integrierte Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Ausklang des Tages. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse, die zusätzlichen Raum zur Erholung bietet und einen schönen Ausblick über die Umgebung ermöglicht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein abschließbares Kellerabteil.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 1.850,00 Euro + 100,00 Euro TG-Einzelstellplatz + 350,00 Euro = 2.300,00 Euro Gesamtmiete.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sendling-Westpark liegt innerstädtisch und zählt mit seinem zentrumsnahen, urbanen Umfeld, eingerahmt von grünen Parkanlagen zu den beliebtesten Wohnlagen im Münchner Süden und bietet hohe Lebensqualität. Der Mittlere Ring ist in einer Minute mit dem Auto zu erreichen. Die S-Bahn-Haltestelle "Mittersendling" befindet sich 5 Fahrradminuten vom Objekt entfernt und bietet über die Linien S3, S7 und S20 direkten Anschluss an die Münchner Innenstadt. So ist der Marienplatz binnen 13 Fahrminuten erreichbar. Ebenso bietet die U-Bahn-Haltestelle Partnachplatz, die Sie innerhalb von 10 Gehminuten erreichen, die optimale Anbindung. Die örtliche Nahversorgung ist durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft gesichert. Eine Grundschule und eine Kindertagesstätte liegen in fußläufiger Distanz. Daneben befinden sich Restaurants, Bäckereien und Ärzte in fußläufiger Reichweite. Neben einer guten Verkehrsanbindung bietet die Lage auch großzügige Naherholungsflächen. Der Flaucher ist in Fahrradweite, ebenso der bewaldete Südpark und der Westpark, mit seinen beiden Seen, den Kinderspielparadiesen, Biergärten und Grillplätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 53,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 5 Etagen
