Individuell geplantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Herxheim am Berg
Dieses moderne, projektierte Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 173,21 m² in Herxheim am Berg bietet Ihnen viel Platz für Ihre persönlichen Wohnträume. Die offene und durchdachte Raumgestaltung auf zwei Etagen umfasst vier geräumige Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Auf dem 372 m² großen Grundstück in einer gefragten Wohngegend entsteht Ihr neues Zuhause - exakt zugeschnitten auf Ihre Vorstellungen und Wünsche. Mit allkauf genießen Sie maximale Gestaltungsfreiheit: Sie können entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Hilfe zurückgreifen möchten. So verwirklichen Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Maßstäben und sparen durch Eigenleistung bares Geld.
Merkmale
372 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Ausbauhaus punktet mit dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden, einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und einem Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima. Eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m unterstreichen die Wertigkeit des Hauses. Im Angebot enthalten sind unter anderem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Sanitärausstattung, zahlreiche Steckdosen, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Dämm- und Beplankungspakete. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise garantiert energieeffizientes Bauen. Zudem profitieren Sie von ausführlichen Ausbauanleitungen, der Betreuung durch einen persönlichen Ausbauberater und umfangreichen Ausbaupaketen mit allen benötigten Materialien und Werkzeugen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
584060 €584.060 €
3.371,98 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
645.795 €1
Kaufpreis
584.060 €
Kaufnebenkosten
61.735 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.761 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.203 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.851 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.920 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herxheim am Berg (67273)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer ruhigen, begehrten Wohngegend von Herxheim am Berg, die sich hervorragend für Familien eignet. Die ausgezeichnete Infrastruktur gewährleistet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Zudem locken zahlreiche Freizeitangebote wie Radfahren und Wandern in der malerischen Umgebung zu erholsamen Stunden. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die umliegenden Städte und Ortschaften mühelos.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für ein hohes Maß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 realisierten Bauprojekten bietet allkauf höchste Zuverlässigkeit und Qualität. Die Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Möglichkeiten für Ihren Innenausbau - von voller Eigenleistung bis zur professionellen Unterstützung. Das HEIMWERKER-Paket ermöglicht Ihnen besonders hohe Eigenleistung und entsprechende Ersparnisse.
Im Lieferumfang jedes Hauses inbegriffen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Modernste, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisse - Verschiedene Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Gestaltung der Grundrisse - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbauweise - Begleitung durch erfahrene Fachleute
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie mit allkauf in Ihr neues Zuhause.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
