Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140 m² und einem Baujahr von 1970 bietet genug Platz für eine Familie.
Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist genügend Raum für Privatsphäre und Komfort gegeben. Die Massivbauweise und das gepflegte Erscheinungsbild des Gebäudes versprechen Langlebigkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Satteldach und die Terrasse laden dazu ein, die schönen Tage im Freien zu genießen.
Die Räumlichkeiten des Hauses umfassen insgesamt 6 Zimmer auf 1,5 Etagen. Neben den Schlafzimmern und Badezimmern bietet das Haus auch einen gemütlichen Wohnbereich, eine Küche und einen Essbereich. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche. Die Dachgeschossfläche von 5 m² könnte als zusätzlicher Wohnraum oder Abstellfläche genutzt werden.
Auf dem 782 m² großen Grundstück befindet sich zudem ein Garten mit einer Fläche von 500 m². Zwei Parkplätze und eine Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme im Winter. Alles in allem handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Potential und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Möbel sollen laut Eigentümer am besten mit vermietet werden.
Merkmale
Bezug: sofort
782 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
2.100 €
Kaltmiete
10,71 €/m²
1.500 €
Nebenkosten
600 €
Kaution
4500 €4.500 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage
Krokusweg 18, Strümp, Meerbusch (40670)
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung im Herzen des Stadtteils, der für seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur bekannt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Spielplätze, Parks und Grünflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und gemütlichen Picknicks einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Die Stadt, in der sich die Immobilie befindet, ist eine lebendige Großstadt mit einer vielfältigen kulturellen Szene, zahlreichen Restaurants und Geschäften sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Hier findet man eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne, die ein abwechslungsreiches Lebensumfeld bietet. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Arbeitsplätzen machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Die Region, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre reiche Geschichte aus. Die malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und kulturelle Entdeckungen. Durch die Nähe zu Seen, Wäldern und Bergen ist die Region besonders bei Naturliebhabern und Outdoor-Enthusiasten beliebt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Kaution von drei Kaltmieten also 4.500€ ist fällig mit Unterschrift des Mietvertrages.
Stichworte
Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 500,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Dachbodenfläche: 5,00 m², 1 Etagen, Lage in der Siedlung
