Individuelles Mehrfamilienhaus in Karlsruhe - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität und Service
Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Karlsruhe bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit insgesamt 8 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 239,85 m² bietet das Haus viel Raum für Komfort und gemeinsames Leben. Das 520 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet, das eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung bietet. Durch die flexible Planung können Sie die Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen und so ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.
Merkmale
520 m² Grundstück
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch moderne, energieeffiziente Technik. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichtdurchfluteten Räume zeichnen sich durch eine angenehme Raumhöhe von 2,75 m aus. Zusätzlich sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen im Basispreis enthalten. Der Innenausbau kann flexibel gestaltet werden, unterstützt durch detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberater und umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
856261 €856.261 €
3.569,99 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
946.768 €1
Kaufpreis
856.261 €
Kaufnebenkosten
90.507 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.844 €
Grunderwerbsteuer (5%)
42.813 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.569 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.281 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenwettersbach, Karlsruhe (76228)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gefragten Wohngebiet von Karlsruhe, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Auch Freizeitangebote, Parks und Naherholungsgebiete laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein und sorgen für ein ausgewogenes Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von höchster Qualität, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Wählen Sie aus unseren Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten. Alle Häuser enthalten Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektropakete, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, hochwertige Materialien und vieles mehr. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bietet Ihnen hohe Planungssicherheit. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, individueller Beratung und einem nachhaltigen Baukonzept mit Holzrahmenbauweise. Mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres neuen Zuhauses!
Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
