Privatverkauf - Provisionsfrei! Einfamilienhaus in Zinnowitz Usedom
Dieses gemütliche Einfamilienhaus im Bungalowstil mit ca. 110 m² Wohnfläche und 565 m² Eck-Grundstücksfläche befindet sich in Zinnowitz in einer ruhigen Wohngegend unweit des Ostsee-Strandes.
Das Haus wurde 2005 in Massivbauweise mit einer soliden Ausstattung erbaut und verfügt über 3 Zimmer sowie 1 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC auf einer Ebene, welche barrierefrei begehbar ist.
Das Badezimmer ist wandseitig weiß und bodenseitig mit Terracottafliesen ausgestattet. Sowohl Dusche als auch eine Eckbadewanne sind vorhanden.
Bodentiefe Fenster in Küche und Wohnzimmer lassen viel Sonnenlicht in die Räumlichkeiten. Angrenzend an die Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit Hausanschlüssen sowie Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über ein großes Fenster.
Die windgeschützte Terrasse an der Südwestseite gibt den Blick in den wunderschönen, voll eingezäunten Garten frei. Darin befindet sich zudem ein komplett nutzbares Holz-Sommerhaus, welches zusätzliche Übernachtungsmöglichkeiten bietet.
Zudem befindet sich einen überlange Garage auf dem Grundstück, wo zusätzlich zur Fahrzeugabstellung auch noch der Heimwerker sein Domizil findet. ;-)
Das Haus ist kurzfristig übergabebereit für den neuen Eigentümer, der den Sommer dann bereits auf der Sonneninsel Usedom geniessen kann. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen nach vorheriger Absprache!
.Fussboden - Elektroheizung in Küchen und Bädern, Nachtspeicheröfen in den Räumen . Dachboden ausbaufähig, Grundfläche rund 20 qm . Doppelverglasung Fenster 1,1 W/K.m2 . Laminatböden, Fliesenböden, Eck-Badewanne, Einbauküche, Fernsehanschluss über SAT-Anlage möglich . Pergola inkl. Markise auf der großen Terrasse . 5000 Liter Regenwasser-Zisterne . Brunnenanschluss
Bemerkungen: Fussboden - Elektroheizung in Küchen und Bädern, Nachtspeicheröfen in den Räumen, Dachboden ausbaufähig, Doppelverglasung Fenster 1,1 W/K.m2, Laminatböden, Fliesenböden, Eck-Badewanne, Einbauküche, GästeWC
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
499990 €499.990 €
4.545,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
539.989 €1
Kaufpreis
499.990 €
Kaufnebenkosten
39.999 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.500 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.999 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zinnowitz (17454)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zinnowitz ist ein beliebter Urlaubsort auf der Insel Usedom, bekannt für seine Ostseestrände und die gute Infrastruktur. Die Lage der Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Ostsee und die umliegende Natur laden zu vielfältigen Aktivitäten ein. Zinnowitz ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Entfernungen: Zinnowitz - Wolgast 12 km Zinnowitz - Greifswald 41km Zinnowitz - Rostock 160km Zinnowitz - Berlin 250km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen
