Flexible Gewerbefläche mit Lager/Garage – 200 bis 400 m² im Neubau, provisionsfrei
Flexible Gewerbe-, Büro- oder Lagerfläche im modernen Neubau in Inning am Ammersee.
Die Hauptfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst je nach Bedarf ca. 200 bis 400 m². Sie ist über einen Aufzug barrierefrei erreichbar und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Bereich befindet sich aktuell noch nicht im finalen Ausbau, sodass Raumaufteilung, Ausstattung und Nutzung gemeinsam mit dem künftigen Mieter abgestimmt werden können.
Ergänzend kann im Erdgeschoss eine Garage bzw. Lagerfläche mit ca. 66 m² und einer Deckenhöhe von ca. 4,50 m angemietet werden.
Durch den offenen Grundriss lässt sich die Fläche flexibel an unterschiedliche Anforderungen anpassen. Möglich sind Büro- und Verwaltungsbereiche, Besprechungsräume, Ausstellungsflächen, Lagerbereiche oder eine kombinierte Nutzung.
Die Immobilie liegt im modernen Interkommunalen Gewerbepark Inning/Wörthsee. Die Anschlussstelle zur A96 ist in wenigen Minuten erreichbar, die nächste ÖPNV-Anbindung liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Außenstellplätze können nach Absprache hinzugemietet werden. Bei Bedarf kann ein hochwertiger Seminar- und Besprechungsbereich mit Küche und Dachterrasse gebucht werden.
Der Mietpreis richtet sich nach dem gewünschten Ausbau und wird individuell vereinbart. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Merkmale
frei ab sofort
Barrierefrei
Personenaufzug, Lastenaufzug
Fenster: Holz
Digitales Türschloss / Kartenzugangskontrolle
- moderner Neubau
- ca. 200–400 m² Gewerbe- oder Lagerfläche
- Große Garage / Lagerhalle im EG mit 66 m² optional
- Ausbau und Raumaufteilung nach Absprache möglich
- Fußbodenheizung
- Aufzug vorhanden
- Außenstellplätze nach Absprache hinzumietbar
- sehr gute Anbindung an die A96
- ruhiges, modernes Gewerbegebiet
- hochwertige Seminar- und Besprechungsbereich mit Küche und Dachterrasse optional buchbar
- provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Bausubstanz und Energie
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Wildmoos 5, Inning, Inning am Ammersee (82266)
Die Immobilie befindet sich im modernen Interkommunalen Gewerbepark Inning/Wörthsee in Inning am Ammersee. Der Standort verbindet eine ruhige, gepflegte Gewerbeumgebung mit hervorragender Erreichbarkeit.
Die Anschlussstelle zur A96 ist nur etwa zwei Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung Richtung München, Landsberg am Lech und an die umliegende Region. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem erreichbar; die nächste ÖPNV-Anbindung liegt nur eine Gehminute entfernt.
Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Ammersee: Das Freizeit- und Erholungsgebiet Stegen mit Seezugang, Gastronomie und attraktiver Umgebung befindet sich nur einen Katzensprung entfernt. Damit bietet der Standort nicht nur sehr gute Rahmenbedingungen für den Arbeitsalltag, sondern auch ein angenehmes Umfeld für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
