Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen KfW-55-Neubau und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung. Helle Wohn- und Schlafräume sowie eine hochwertige Grundausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der direkte Zugang zum Außenbereich erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Nutzwert.
Hinweis: Die Bearbeitung Ihrer Anfrage ist nur mit einer vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft möglich.
Das entsprechende Formular steht Ihnen hier zum Download bereit: https://drive.google.com/file/d/1njCBkq38nChONxIcr9uKQZQrJCJxzLEr/view?usp=drive_link
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Terrasse
- Hochwertiger Holzparkett in den Wohn- und Schlafräumen - Zeitlos gefliester Badbereich - Durchdachter, funktionaler Grundriss mit optimaler Raumnutzung - Ein Abstellraum ist im Mietpreis enthalten - Ein Außenstellplatz kann für 50 EUR monatlich angemietet werden - Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.015 €
Kaltmiete
11,20 €/m²
855 €
Nebenkosten
160 €
Kaution
2565 €2.565 €
Lage
Natternberg, Deggendorf (94469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Natternberg zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Deggendorfs und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten städtischen Infrastruktur. Geprägt von gepflegten Wohngebieten, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft bietet Natternberg eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Berufstätige.
Die Deggendorfer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Auch die Hochschule Deggendorf liegt in komfortabler Distanz.
Durch die Nähe zur Autobahn A3 (Regensburg-Passau) ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet, ebenso wie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege, Sportanlagen sowie die Nähe zur Donau und zum Bayerischen Wald runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energieausweis in Erstellung, wird bei der Besichtigung vorgelegt
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
