Wohnung zur Miete
1.150 €
3 Zimmer • 59 m² • Geschoss 3/4 • frei ab sofort

DG-Oase mit Weitblick, Küche & Stauraum – Erstbezug auf 76 QM GF

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete Neubau-Wohnung in der George-Washington-Str. 36 kombiniert modernes Design mit höchster Lebensqualität. Auf ca. 59 m² Wohnfläche (durch die charmanten Dachschrägen effektiv über 76 m² Grundfläche, plus 29 qm Dachstuhl, plus ca. 24 qm Kellerabteil) erwartet Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse: - Große Fensterfronten sorgen für ein helles Ambiente und bieten einen wunderschönen Ausblick über das neu entstehende Viertel. - Genießen Sie laue Sommerabende auf dem großzügigen Balkon. - Dank der klugen Aufteilung im Dachgeschoss und eines großen Fahrradkellers gehört Platzmangel der Vergangenheit an. - Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über Fernwärme. Optional: Ein privater Parkplatz kann auf Wunsch direkt am Haus dazu gemietet werden.

Merkmale

Dachgeschoss, 3. Geschoss/4 Geschossen
Haustiere nach Absprache
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon (gesamt 16 m²)
Nicht möbliert

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr2026
Zustand der Immobilieneuwertig
Heizungsartindividuell
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

1.450 €

Kaltmiete

19,49 €/m²

1.150 €

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

3450 €

Lage

George-Washington-Straße, Käfertal, Mannheim (68309)

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Eigentümer

PascalPrivater Anbieter

Online-ID: 26UUHDK3D116

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zur Miete1.150 €3 Zimmer • 59 m² • Geschoss 3/4 • frei ab sofortGeorge-Washington-Straße, Käfertal, Mannheim (68309)AnrufenNachricht