REPRÄSENTATIVE LADENFLÄCHE MIT SOUTERRAIN IN DER OTTENSER HAUPTSTRASSE
Die Fläche an der Ottenser Hauptstraße 33 umfasst insgesamt ca. 130 m², verteilt auf eine sichtstarke Erdgeschoss-Einheit mit ca. 27 m² Verkaufsfläche und ein großzügiges, flexibel nutzbares Souterrain mit ca. 113 m². Dank der raumhohen Schaufensterfront profitieren künftige Mieter von einer sehr guten Präsenz in der hochfrequentierten Fußgängerzone. Eine interne Treppe verbindet beide Ebenen nahtlos. Das Flächenlayout bietet Potenzial für klassische Retail-Konzepte, Showroom-Nutzungen oder Pop-up-Formate.
Merkmale
Raumaufteilung flexibel
Fläche aktuell im Rohbau - Ausbau in Abstimmung mit dem Mieter:
- 3,0 Bruttomonatsmieten bis zu 119 Monate Mietdauer, - 4,0 Bruttomonatsmieten ab 120 Monate Mietdauer, je zzgl. gesetzlicher USt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Ottensen, Hamburg (22765)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im Herzen der Ottensener Fußgängerzone - einem beliebten Shopping-, Gastro- und Szenequartier westlich der Hamburger Innenstadt. Der Standort profitiert von hoher Passantenfrequenz über den gesamten Tag, getragen von Anwohnern mit überdurchschnittlicher Kaufkraft. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich das Einkaufszentrum Mercado, zahlreiche Filialisten aus Mode, Lifestyle und Gastronomie sowie kreative Boutiquen. Die ÖPNV-Anbindung ist durch den nur wenige Gehminuten entfernten Bahnhof Altona (S-Bahn/Metrobussystem) hervorragend.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Zugang zum Untergeschoss erfolgt über eine interne Treppe; das Objekt ist daher nicht barrierefrei.
