Helle Familienwohnung mit privatem Garten - 10 Minuten von Weiz
Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit rund 92 m² Wohnfläche, direktem Gartenzugang zum großzügigen Privatgarten mit Terrasse - perfekt für alle, die Ruhe, Freiraum und Wohnen im Grünen suchen.
Ihre Highlights: . Zwei Schlafzimmer - ideal für Familie oder Homeoffice . Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang . Private Gartenfläche (ca. 269 m²) mit Terrasse und viel Ruhe . Überdachter Gemüsegarten mit Hochbeeten - perfekt für Selbstversorger . Gartenhütte für zusätzlichen Stauraum . Separate Küche mit Einbauküche . Modernisiertes Badezimmer (2018) mit barrierefreier Duschbadewanne . Terrasse mit sonniger Süd-Ost-Ausrichtung . Carport + zusätzlicher Außenstellplatz
Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens mit einem Kaffee auf der Terrasse sitzen, den Blick in den eigenen Garten genießen und frische Kräuter oder Gemüse direkt aus dem Hochbeet holen. Keine direkten Nachbarn nebenan, viel Ruhe und genug Platz, um den Alltag einfach draußen ausklingen zu lassen.
Kaufpreis: € 199.000,- zzgl. € 18.000,- für Carport und Stellplatz
Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gartenwohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. 0664 26 25 101, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
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Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
Garten
Waschraum
Kabelanschluss
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1993
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.167,05 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
zzgl. 18.000EUR (Carport und Stellplatz)
Lage
Weiz (8160)
Diese Wohnung befindet sich in Gutenberg bei Weiz - einer ruhigen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt sowie eine Bank sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar (ca. 200 m). Natur und Erholung beginnen praktisch direkt vor der Haustür: Die Raabklamm sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege laden zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Weiz ist ca. 10 km, Gleisdorf ca. 20 km und Graz ca. 30 km entfernt..
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben stammen vom Eigentümer für deren Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Gartenfläche: 269,00 m², Kellerfläche: 2,10 m², Bundesland: Steiermark, 1 Etagen, modernisiert: 2018
