3 Zimmer • 65,1 m² • 3. Geschoss • frei ab 04.07.2026
Wohnung zur Miete
689 €
3 Zimmer • 65,1 m² • 3. Geschoss • frei ab 04.07.2026
**Sonnige Aussichten für die ganze Familie - renoviert mit moderner Einbauküche!**
Die Wohnung liegt "NICHT" im Regelsatz des Jobcenters für einen 3-Personenhaushalt und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen ohne Angaben können auch nicht berücksichtigt werden.
-aufgrund der anstehenden Arbeiten sind Musterfotos hinterlegt!
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche liegt in einem in 2015 wärmegedämmten und modernisierten Mehrfamilienhaus im schönen Bissingheim! Vor einigen Jahren haben wir bereits das Duschbad mit Handtuchalter-Heizkörper sowie die Elektrik erneuert. Auch haben wir bereits die Zimmertüren, die Wohnungseingangstüre, die Heizköper, die Fensterbänke sowie alle Lichtschalter- und Steckdosen erneuert. Zudem haben wir in allen Räumen einen modernen und hochwertigen Vinyl-Plankeboden verlegen lassen. Bis zu Ihrem Einzug werden wir die Wohnung Raufaser tapezieren und weiß streichen lassen. Und on top verfügt diese schöne Wohnung über eine moderne Einbauküche in der Farbe hochglanz weiß mit einer modernen Rückwand! Nach Feierabend können Sie sich auf Ihrem Balkon erholen. Auch gehört zur Wohnung eine eigener Kellerraum, in dem Sie Ihr Hab und Gut verstauen können!
Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Hinweis: Bitte in Ihrer Anfrage vermerken: Kurze Vorstellung der Person! Wie viele Personen möchten einziehen? Wie wird die Miete gezahlt (Jobcenter oder Selbstzahler)? Einkommenshöhe netto! Ohne diese Angaben können Nachrichten leider nicht berücksichtigt werden.
Merkmale
frei ab 04.07.2026
3. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Einbauküche; Spüle; E-Herd; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
915,74 €
Kaltmiete
10,57 €/m²
688,74 €
Nebenkosten
157 €
Heizkosten
70 €
Kaution
2066.22 €2.066,22 €
Lage
Bissingheimer Str. 279, Saarn/Selbeck, Duisburg (47279)
Bissingheim liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist eine der beliebtesten Wohngegenden in ganz Duisburg. Auf dem Gebiet befand sich einer der größten Rangierbahnhöfe Deutschlands, und noch heute wird Bissingheim als Eisenbahnsiedlung angesehen, obwohl der Bahnhof mittlerweile stillgelegt wurde.Bissingheim wird von einem Teil des Broich- Speldorfer Waldes, sowie des Duisburger-Stadtwaldes umgeben. Gleichzeitig lädt der Blaue See, welcher im Westen von Bissingheim liegt, zum Angeln, Baden und Verweilen ein. Da die Siedlung in der Nähe der Autobahn und den Bahngleisen liegt, ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.Zusätzlich befinden sich auf dem Marktplatz verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Fleischer, Pizzerien, Cafés und vieles mehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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