***Viel Potenzial in großem Haus auf großzügigem Grundstück - 4 Wohnungen in Bad-Peterstal***
Entdecken Sie ein einzigartiges Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage von Bad Peterstal-Griesbach. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 11.137 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das ca. im Jahr 1890 erbaute Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 345 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt vier Wohneinheiten, die aktuell leer stehen.
Der Dachstuhl wurde in den Jahren 1992/1993 vollständig erneuert. Ein weiterer Dachstuhlausbau erfolgte zwischen 2003 und 2005.
Im Erdgeschoss befindet sich eine vollständig ausgebaute Ferienwohnung in modernem Zustand. Eine weitere Wohnung wurde zuletzt in den 1990er Jahren renoviert und verfügt über eine attraktive, überdachte Terrasse. Eine zusätzliche Einheit befindet sich im Rohbau und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Eine weitere Wohnung ist sanierungsbedürftig, eröffnet jedoch interessantes Entwicklungspotenzial. Diese Wohnung verfügt ebenfalls über eine großzügige Terrasse.
Das Anwesen wird durch zahlreiche Nebengebäude ergänzt. Dazu zählen eine große Garage, die sich ideal für Arbeitsgeräte oder Wohnmobile eignet, sowie vier Garagenstellplätze und zusätzlich drei Außenstellplätze. Ein Schopf bietet zusätzliche Ausbaureserven, ergänzt durch vorhandene Stallungen.
Ein Kellerbereich rundet das umfangreiche Platzangebot ab und macht diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren oder Familien mit Platzbedarf und Visionen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, den Charakter dieses vielseitigen Mehrfamilienhauses kennenzulernen und nach Ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
11.137 m² Grundstück
Keller
7 Stellplätze: 4 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1890
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerSolar
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
866,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Peterstal, Bad Peterstal-Griesbach (77740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
