Einfamilienhaus zum Kauf 480.000 € 5,5 Zimmer 154 m² 610 m² Grundstück Pinneberg 25421

Einfamilienhaus zum Kauf
480000 €
3.117 €/m²
5,5 Zimmer • 154 m² • 610 m² Grundstück

Ihr Projekt zum Traumhaus! Großes EFH mit Vollkeller am Wanderweg in Waldenau.

Hier können Sie sich verwirklichen! Das große Haus bietet viel Platz auf 2 Etagen. Im EG befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Parkettboden, eine Küche mit Essplatz im Anschluss, sowie 2 Schlafzimmer. Ein Bad mit Wanne befindet sich im Anschluss. Im OG betritt man ein sehr großes Zimmer- perfekt für ein Kinderzimmer sowie 2 weitere Räume. Hier ist ebenfalls ein Badezimmer vorhanden. Der große Keller erstreckt sich über die komplette Hausfläche, hier sind 4 Kellerräume sowie 1 Heizungs- und Waschkeller vorhanden. Die Heizung ist aus 2001 und liefert immer noch gute Werte. Im Außenbereich steht vorn ein großer Garten zur Verfügung- perfekt zum spielen und toben. Hinterm Haus gibt es einen praktischen Schuppen. Absolutes Highlight- von hier aus gelangt man zum beliebten Wanderweg, toll zum spazieren gehen. Das Haus hat hier und da Renovierungsbedarf und einige Fenster müssen auch getauscht werden. Potenzial ist vorhanden, allein die Raumaufteilung und der große Keller bietet auch großen Familien ausreichend Platz. Machen Sie sich selbst ein Bild und besichtigen Sie mit mir.

Merkmale

610 m² Grundstück
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
Fenster: Holz
Waschraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

480000 €

3.116,88 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,5% inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

532.800 €1

Kaufpreis

480.000 €

Kaufnebenkosten

52.800 €

Notarkosten (1,5%)

7.200 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

31.200 €

Provision für Käufer (2,5%)

12.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pinneberg (25421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich im belibten Ortsteil Waldenau mitten im Grünen. Hier gibt es noch Wiesen und Felder, Reiterhöfe Hofläden, sogar 2 Schulen und vieles mehr zu entdecken. Im Ort gibt es Ärzte, einen Edeka, eine Apotheke und Bäcker. Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. In 10 Minuten befindet man sich an 2 S- Bahnstationen, in 30 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Nach Wedel zur Elbe ist es nur noch ein Katzensprung entfernt.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wagner Immobilien

In de Simp 16, 25421 Pinneberg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Bettina WagnerDein Kontakt

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Online-ID: 26UVKQJU8D2Q